Последствия и возможное решение конфликта в ситуации, когда одни дольщики пользуются квартирой, а другие хотят продать ее и поделить деньги
Вопрос №11681706
из г. Москва
опубликован 12.11.2016, 22:17
опубликован 12.11.2016, 22:17
Какие могут быть последствия в ситуации, когда квартира в общей долевой собственности и ею пользуется одни дольщики ("первые") больше 15 лет, а другие - "вторые" (все это время) не участвовали в содержании жилого помещения и не пользовались им, но они сейчас хотели бы (мирно) решить вопрос с помощью совместной продажи квартиры и дележки денег от продажи. "Первые" категорически против и грозят обращением в суд с иском о признании за ними полного права на квартиру, аргументируя тем, что они все эти годы содержали помещение, проживая в нем. Могут ли "вторые" лишиться права собственности на доли в этой квартире? Благодарю.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Валерий. Риск утери права собственности на основании того, что "вторые" собственники не пользовались квартирой на протяжении длительного времени является полностью отрофированным. Поэтому такого судебного разбирательства опасаться не стоит.
Для того, чтобы продать свою долю, долевым собственникам следует направить предложение о выкупе соответствующей доли всем собственникам жилого помещения. В случае непоступления удовлетворительного ответа о покупке доли, таковая может быть продана третьим лицам
12.11.2016, 22:23
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте! Нет, не могут лишить право собственности. Они имеют право только взыскать коммунальные платежи соразмерно доле за последние три года.
12.11.2016, 22:21
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 497
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 943
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 308
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Карташова С.Н.
5
54
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Иркутск
Костяев Р.А.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Отказ в прописке в квартире - нотариальная доверенность и основания законности отказа
Проблема с узаконением балкона затрудняет продажу квартиры в долевой собственности
У нас в доме ЖСК первые и вторые этажи не хотят платить за лифт, т.к. им не пользуются...
Как составить согласие на прописку в общей долевой собственности и какие документы требуются для регистрации подруги
Мы живем в крыму У нас в многоквартирном доме индивидуальное отопление 15 лет Никогда не плитили за стояки пришел
Могу ли я включить оплату отопления в арендную плату в случае отсутствия отопительного оборудования?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут