В первом браке был заключён брачный договор в котором указывалось, что ипотечная квартира в случае развода остаётся мне. После развода квартира осталась моя. Я вышла замуж второй раз. Претендует ли второй муж на эту квартиру, если есть брачный договор от первого мужа о неделимости квартиры? Или нужно заключить новый брачный договор с новым мужем на ипотечную квартиру?
В новом браке нужен новый брачный договор.
Что касается квартиры, приобретённой в первом браке, то ко второму мужу она не имеет никакого отношения, так как не является совместно нажитым имуществом супругов.
В отношении фразы ипотечная квартира нужно уточнять последствия раздела и наличие ипотеки после раздела.
Спросить
Добрый вечер. Так как квартира при обретена не в браке, то ваш второй второй муж не может претендовать на квартиру. Поэтому не вижу смысла в брачном договоре.
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
По общему правилу эта квартира является только Вашей собственностью.
Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
НО согласно п. 2 ст. 256 Гражданского кодекса РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.
По поводу брачного договора решать только Вам.
Спросить
