Вопросы о налогах и сроках владения при повторном оформлении дарения на квартиру
В 2008 году взяла ипотеку на мое имя вместе с мужем.
3,10,2014 он умер
19,11,2014 я закрыла ипотеку и подарила сразу квартиру дочери Виктории
10,2015 суд присудил 1/6 другой дочери и отменил дарение.
10,2016 через суд признали мое право собственности на 5/6
если я опять оформлю дарение на дочь Викторию с какого времени будет считаться пять лет владения ею - чтобы не платить 13 прцентов при продаже.
Еслия оформлю на себя надо ли платить налог
Спасибо. Ирина.
ЗДравствуйте, право владения дочери будет считаться с 2015 года, когда через суд было установлено право на 1/6 доли. С этого момента и отсчитывайте 3 года.
Спросить
Здравствуйте! Срок владения будет отсчитываться с 10.2015 г. Если заключен договор дарения, минимальный срок владения, для освобождения от НДФЛ, составляет 3 года.
Спросить
Если договор дарения был отменен судом, то срок владения недвижимым имуществом вашей дочерью будет считаться с момента государственной регистрации нового договора дарения. При этом обратите внимание, что для целей получения имущественного налогового вычета остался прежний срок владения - 3 года, а не 5 лет, так как недвижимость принимается в дар от близкого родственника (ст. 217.1 НК РФ).
Если я правильно понимаю, то договор дарения был отменен судом, так как ваши дочери не были призваны к наследованию 1/2 доли после смерти отца? Если после дарения ваша одаряемая дочь решит продать свою долю до истечения трёхлетнего срока владения, то ей необходимо будет оплатить налог с суммы, превышающей один миллион рублей. Если за вашей второй дочерью судом было признано право собственности на 1/6 доли в порядке наследования, то её срок владения начинается со дня смерти отца (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Спросить
Взяла ипотеку на свое имя как предприниматель в банкев 2008 году В 2014 октябре муж умер. Ипотеку закрыла в декабре 2014
т е уже без мужа и сразу оформила на младшую дочь Старшая требует часть как наследство отца-он был только прописан.
Разводимся с мужем, покупали квартиру в браке в ипотеку, деньги на первоначальный взнос давали мои родители, ипотеку плачу я. часть кредита погашена за счет мат капитала. Могу я в суде доказать что деньги на первоначальный взнос были не его, и на какую долю он имеет право претендовать? Ипотека еще не загашена, и доли детям не выделены.
У меня сложилась такая ситуация: в 2008 году мы с бывшим мужем взяли ипотеку на однокомнатную квартиру - он в качестве заемщика, я и его родители (отец и мать) в качестве созаемщиков. В собственность оформили квартиру на 3-х меня, бывшего мужа и сына. Выплачиваем ежемесячный платеж пополам. Страховку я не плачу. Коммунальные услуги не плачу т.к. проживает бывший супруг в этой квартире. Вопрос: претендуют ли родители мужа на квартиру? Т.к они грозятся, что мы с ребенком останемся без нее! Спасибо за внимание!
В 2008 году взяла ипотеку в японской валюте. В то время была в браке. Квартиру оформили по 1/2 собственности на меня и мужа. Я выступала заемщиком, он как супруг автоматически стал созаемщиком. В 2011 году с мужем развелись, с тех пор ипотеку плачу я одна. Муж ни платить ни отказываться от квартиры не хочет. Есть ли какие-нибудь способы решения эт ой проблемы? Можно ли судом признать меня собственником на всю квартиру? Доказательства по платежам предоставить могу. Он не платит ни налоги за свою 1/2 долю, ни коммунальные платежи. На контакт не идет. Я не знаю что делать. Не хочу платить за чужую половину квартиры. А платить еще 19 лет.
В 2014 году мы сейчас уже с бывшим мужем купили квартиру по ипотеке в общую совместную собственность. На тот момент моему сыну было 13 лет. Прописан он с нами в этой квартире. Сейчас ему 18 лет и бывший муж выгоняет его из квартиры. Что делать?
Хотела бы узнать. Муж взял ипотеку в 2008 году (мы знакомы еще не были), в 2011 году поженились. Родился ребенок, я была в декретном отпуске, жили на территории моих родителей, квартиру сдавали, оплачивали ипотеку с зарплаты мужа. Сейчас собираемся разводиться, но пока еще в браке. Он собрался продавать квартиру. При этом утверждаем, что от меня требуется только подпись на продаже, а фин. средства не причитаются, в связи с тем, что оформлена на него квартира, до замужества, ремонт делал на свои деньги, тоже до замужества, а совместно оплачивали в браке, но на тот момент я была в декретном отпуске и денег не зарабатывала. Хотела бы узнать могу ли я с ребенком на что то претендовать, и как высчитать эту сумму. Спасибо, с уважением, Ирина.
, осуществленную за 6 месяцев до вступления в процедуру банкротста и при условии, что для дарителя и одаряемого это единственное жилье.
Вопрос по ипотеке при разводе. Ситуация такая: в мае 2014 года взяли ипотеку. Муж-основной заёмщик, я-созаемщик, моя мама-поручитель. Он является собственником. У нотариуса писал обязательство о выделении доли мне и 2 детям после оплаты ипотеки. В марте этого года мы развелись. Он не оплачивает абсолютно ничего: ни ипотеку, ни коммунальные платежи (хотя и я тоже их не оплачиваю, т.к. не хватает средств), ни садик, ни школьное питание, продукты приносит только для себя на 1-2 раза. Все оплаты на мне, но он проживает с нами. Говорит, что оплачивать ничего не будет, а уйдёт только тогда, когда я переоформлю ипотеку на себя. Переоформить тоже не получается, т.к. не позволяет официальный заработок (хотя работаю на 3 х работах, на 2 х неофициально) что мне делать? Как выгнать его из квартиры? Жить под одной крышей невыносимо: постоянные пьянки, издевательства, крики, оскорбления. И самой с детьми если уйти на съемную квартиру-он платить ипотеку не будет. Это опять же отразится на мне и моей маме. Помогите, пожалуйста.
