Продать может. Но будет налог подоходный платить со всей суммы, так как квартира в собственности менее трех лет. Имущественный налоговый вычет ему не положен.

13.11.2016, 11:24

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Прохорова Айгуль Рифгатовна

Адвокат из города Бавлы, стаж 15 лет

4.6 5674 отзывa

А почему нет? Вполне может продать, только он налогом будет облагаться по полной программе, ведь квартира в его собственности была совсем не долго.

13.11.2016, 11:19

Спросить юриста

Вантеева Марина Викторовна

Юрист из города Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

Может продать. Проблем нет, если он - единственный владелец квартиры и квартира не приобретена им в браке. В этом случае она считается совместной собственностью супругов.

13.11.2016, 11:20

Спросить юриста

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

Да, он может, как собственник, осуществить любую незапрещенную законом сделку по отчуждению имущества, в том числе и продать Вам. Однако в данном случае он будет обязан уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13 % с стоимости квартиры, превышающей один миллион рублей.

13.11.2016, 11:21

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

Нет никакого запрета чтобы продать вам квартиру стст 549-551 ГК РФ Единственное что вашему знакомому придется платить НДФЛ так квартира находилась в его собственности меньше 5 лет Но знакомый может сделать налоговый вычет в пределах 1 млн руб.

13.11.2016, 11:21

Спросить юриста