Вопросы наследства и прописки в 3-х комнатной квартире - могут ли прописать без согласия, как продать долю и кто возмещает расходы на ремонт?

Я унаследовала от матери 3-хк. кв-ру вместе с братом в равных долях, по 1/2 (в 2006 году). Сразу договориться родственники отказались, я предлагала выкупить мою долю. Жить туда не пускали, оценить квартиру вместе с риэлтором не дали. Брат переоформил свою долю на свою дочь. Летом этого года она вышла замуж, сейчас хочет прописать иногороднего мужа туда. Просят моего согласия (обещают весной 2011 купить мою долю). Сделали в квартире ремонт, грозятся требовать с меня расходы. Не будет ли для меня эта прописка чревата нежелательными последствиями? (предлагают договор, в котором указано, что я даю согласие на прописку Имярек на время заключения брака между ним и дочерью моего брата). Могут ли по суду без моего согласия прописать его? Как можно решить вопрос с продажей доли, когда я знаю, что они будут всячески уклоняться от получения заказного письма с уведомлением о продаже? Имеют ли право на возмещение расходов по ремонту, если я в этой квартире не жила ни дня? Если семья моего брата встанет в очередь по улучшению жилищных условий и получит жилплощадь, каким образом мое право изменится? (Семья брата - он сам (военный), его жена, двое взрослых разнополых детей, и муж племянницы, которого хотят прописать - тоже военный).