Где можно прочитать этот закон?

• г. Санкт-Петербург

Существует ли закон, который решает спорные вопросы в пользу покупателя квартиры, если после сделки открываются дополнительные сведения, которые скрыл продавец квартиры или он может и не знал об этих обстоятельствах? На чьей стороне будет закон? Где можно прочитать этот закон?

Заранее благодарю, Женя.

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

" Статья 302. Истребование имущества от добросовестного

приобретателя

1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не

имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог

знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе

истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество

утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано

собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо

выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не

имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество

во всех случаях.

3. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть

истребованы от добросовестного приобретателя.

____________________________________________________________________

Содержащиеся в пунктах 1 и 2 статьи 167 настоящего Кодекса

общие положения о последствиях недействительности сделки в части,

касающейся обязанности каждой из сторон возвратить другой все

полученное по сделке, признаны не противоречащими Конституции

Российской Федерации, поскольку данные положения - по их

конституционно-правовому смыслу в нормативном единстве со статьей

302 настоящего Кодекса - не могут распространяться на

добросовестного приобретателя, если это непосредственно не оговорено

законом - постановление Конституционного Суда Российской Федерации

от 21 апреля 2003 года N 6-П." (Гражданский Кодекс РФ).

____________________________________________________________________

Спросить
Пожаловаться
Александр
23.02.2014, 12:06
Собственник пытался продать квартиру покупателю который рассчитывал на продажу своей недвижимости. Встречная сделка покупателя сорвалась, однако право его собственности на покупаемую квартиру было зарегистрировано.
Подробнее
1 ответ
Светлана
04.10.2016, 19:55
При покупке квартиры агентство недвижимости заключает с покупателем договор залога о том, что они обязуются подготовить документы к сделке и т.д.. Покупатель вносит какую-либо суму, обычно это 10 т.р. В договоре указано, что если покупатель отказывается от сделки, т.
Подробнее
7 ответов
Мария
10.02.2022, 20:51
Какие риски для продавца недвижимости по альтернативной сделке с опекой и ипотекой? Продавец только продает квартиру и хочет получить свои деньги, покупатель продает свою квартиру, где несовершеннолетние дети наделены долями и недостающую сумму на новую квартиру берет в ипотеку.
Подробнее
5 ответов
Марсель
25.04.2017, 09:46
Покупатель внес задаток в размере 30 000 руб. за квартиру. Составили расписку, в которой указана сумма задатка, стоимость квартиры, паспортные данные покупателя, продавца, указана дата совершения купли-продажи квартиры.
Подробнее
8 ответов
Светлана Владимировна
04.11.2014, 21:51
Я купила 20/100 доли жилого дома, перед сделкой продавец доли направил нотариальные уведомления остальным долевикам-сособственникам, один из которых согласился купить предлагаемую долю, что отразил в письменном виде у нотариуса,
Подробнее
3 ответa
Александр
18.10.2005, 10:29
Существуют ли правовые документы по которым покупатель вторичного жилья может через суд расторгнуть сделку купли продажи, если продавец скрыл от него какие-то негативные факты (шумящие соседи, частые затопления и тд.)?
Подробнее
1 ответ
Валерий
20.01.2014, 22:34
Если недвижимость прибретатется престарелым человеком в пользу другого лица-родственника по договору купли-продажи в пользу третьего лица, то собственником становится это третье лицо, т..е. в данном случае родственник.
Подробнее
2 ответa
Алексей
03.12.2003, 09:09
Помогите разобраться! Продается квартира, есть Продавец, есть Покупатель. Продавец владеет квартирой 8 лет. Он продает ее Покупателю и получает деньги. Помимо налога на сделку купли-продажи (обычно он делится на обе стороны паполам)
Подробнее
2 ответa
Андрей
19.05.2003, 20:30
Такая ситуация: продавец квартиры готов оформить сделку в простой письменной форме с последующей регистрацией, а покупатель хочет оформить договор нотариально. Я знаю, что за это берется пошлины 1,5 процента от суммы сделки.
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение