Можно ли мотивировать не знанием границ) На какие статьи ссылаться?

Вопрос №1169977 из г. Таганрог
опубликован 07.12.2010, 14:18

Владельцы смежного земельного участка в 2007 году построили нежилые помещения, часть из которых, как выяснилось находится на территории нашего участка (многоквартирный жилой дом). Могу ли я требовать демонтажа той части зданий, которые находятся на нашем зем. участке? Истёкший срок давности не помеха? (можно ли мотивировать не знанием границ) На какие статьи ссылаться? Каково должно быть расстояние от межи до строений?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филиппова Юлия Николаевна

Юрист Москва, стаж 12 лет

5.0 88 отзывов

Михаил, вам необходимо обратится в суд с иском к собственнику здания обществу с об устранении препятствий в осуществлении права собственности на основании ст. 304 ГК РФ, обязать ответчика за свой счет снести сооружения, фактически занимающие часть территории истца. Скорее всего потребуется землеустроительная экспертиза с целью установления: действительные границы земельных участков, принадлежащих истцу и ответчику, на чьем именно земельном участке возведено строение ответчика, какую именно площадь занимает указанный объект и других, имеющих значение обстоятельств. Снос многоквартирного дома - вопрос серьезный, поэтому, даже если ваше право нарушено, рекомендую обсудить этот вопрос с ответчиком и, возможно, найти решение. устраивающее всех. Расстояние от межи до строения зависит от типа строения и вида поселения. В большинстве своем это противопожарные нормы, поэтому посмотрите соответствующие СНИПы.

07.12.2010, 14:42

Спасибо за исчерпывающий ответ!!!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 23 минуты