Как обременение права может повлиять на оформление наследства квартиры при отказе от наследства в пользу матери?

Question

Папа умер, являлся собственником всей квартиры, за ним остался долг по решению суда 150 т.р. я дочь, отказалась от наследства в пользу матери. Вступление в наследство срок до 8 ноября. С 1 ноября вынесено определение суда по ограничению (обременению права). Мама вступает в наследство. Хочет оформить свидетельство о регистрации на собственность (квартиру). Какие препятствия может создать обременение при оформлении наследства?

Лепилин Денис Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Ольга!
Для ответа на Ваш вопрос следует видеть формулировку обременения, которое имеется в ЕГРП.
Нотариус откажет Вам в выдаче свидетельства о праве на наследство, если квартира под арестом.
НО маме все равно можно вступить в наследство, например, фактически приняв его: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Нотариус может отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как в ЕГРП будут сведения об аресте недвижимости. Если даже и не откажет, то все-равно не сможете зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Как обременение права может повлиять на оформление наследства квартиры при отказе от наследства в пользу матери?

Похожие вопросы

Вопрос о моменте собственности квартиры после наследования и выдачи свидетельства регистрации права

Если обращаться в суд, кто будет ответчиком и предмет иска признание права собственности на долю матери или как-то по другому?

Продажа квартиры с наследственной долей - налоги и размер

После смерти матери, нам с братом переходит наследство: две квартиры, одна из них в обременении.

Как снять обременение на квартиру с условием пожизненного содержания и возможные пути решения

Как снять обременение при продаже квартиры по военному сертификату?

Налог на доход от продажи квартиры, оставшейся после смерти папы и оформленной на маму

Возможность аннулирования отказа от доли наследства и право внучки на часть квартиры

Можно ли при регистрации прав собственности по наследству сразу же оформить дарственную?

Как получить свидетельство о праве наследства на доли квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59