Возможности расселения при сносе дома и изменение жилой площади - что ожидать

Вопрос №11718851 из г. Новосибирск
опубликован 18.11.2016, 10:21

Комната жилая 20.6 кв. м. общая 28 кв. м. в коммунальной кв. в собственности договор купли. На что можно рассчитовать при расселении дома под снос. И могут ли снова заселить в коммуналку и дать квартиру меньшую по жилой площади.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104855 отзывов

Рассчитывать можно на жилую площадь исходя из нормы предоставления 18 кв. метров на одного члена семьи. А что это будет - коммуналка или нет - это зависит от жилого фонда.

18.11.2016, 10:24

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Еремин Алексей Анатольевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 13 лет

4.7 2149 отзывов

Добрый день.

В соответствии с ЖК РФ в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу предоставляется другое жилое помещение по договорам социального найма.

Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если же помещение принадлежит вам на праве собственности то тут порядок немного иной. В РФ право частной собственности охраняется законом (ст. 35 Конституции РФ). Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В настоящее время собственникам предлагается заключить соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда (ч. 1, 9 ст. 32 ЖК РФ).

18.11.2016, 10:26

Спасибо за помощь!

Спросить юриста