Суд признал право на дом, но земля осталась не оформленной - что делать в такой ситуации?

Вопрос №11727994 из г. Краснодар
опубликован 19.11.2016, 19:56

Мама купила в 1999 году дом (во всех документах так и написано домовладение про землю не слова), было 4 наследника, при оформлении документов один из наследников умер, все оформление зависло. Через суд в 2006 году через суд ее право на дом признали, дом она оформила, а вот землю нет. В этом году в марте умерла моя мама, я вступила в наследство на дом, иа вот на землю не могу, так как оказалось что земля до сих пор оформлена на старых хозяев, что же мне теперь делать? В решении суда написано: Признать за такой-то право собственности на домовладение, расположенное на земельном участке площадью 1000 кв. м в станице такой-то. Это считается что суд присудили и землю?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Батуров Андрей Витальевич

Юрист Краснодар, стаж 17 лет

4.7 519 отзывов

Если у старых владельцев земля была в собственности или аренде, то после решения суда о признании права собственности на участок маме по факту перешли и их право на участок. Ст.35 Земельного кодекса 1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ).

Вам придеться идти в местную администрацию для оформления участка на вас. Если участок был в собственности у прежних владельцев, то скорее всего придется подавать в суд исковое заявление о признании права собственности на земельный участок.

19.11.2016, 20:18

А ст 35 ч 1 еще действует, а то в земельном кодексе написано что она утратила силу в 2015 году

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 21 минуту