Продажа чужих земельных участков - вопросы преимущественного права покупки

Вопрос №1172817 из г. Нижний Новгород
опубликован 10.12.2010, 18:27

Александр построил недвижимость на чужом земельном участке. Владимир продал з. уч. Евгению, Александра не известили о продаже з.уч. Год прошел, Александр не воспользовался своим преимущественным правом покупку. Евгений теперь продал Михаилу. Имеет ли еще Александр преимущественное право покупки (второй раз)? Второй раз возможно воспользоваться преимущественным правом покупки, если первый раз не воспользовался?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31827 отзывов

При КАЖДОЙ продаже дома собственник участка , на котором построен чужой дом, имеет право преимущественной покупки.

10.12.2010, 19:12

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 32 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости

8 800 505-91-11

Юрист из города Краснодар, стаж 7 лет

5.0 67 отзывов

Уважаемый Максим,если у Александра есть право собственности на построенный дом,то согласно п.1 ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. То есть можно попытаться выделить из общей площади земельного участка площадь под домом и необходимую для беспрепятственного прохода к нему.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа чужих земельных участков - вопросы преимущественного права покупки

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы