Жилищные притязания при сносе частного дома - что могут претендовать супруги, дети и внуки

Question

Мой муж является владельцем частного дома площадью 56 кв. метров на земельном участке 5 соток по наследству. Я и моя дочь, которая замужем и имеет ребёнка, прописаны в этом доме. Дом подлежит сносу в связи со строительством новой дороги. На какое жильё в этом случае мы все можем претендовать? Спасибо заранее.

Здравствуйте, Ольга! На ту же площадь (равную Вашей), либо на меньшую с денежной доплатой.

Евтушенко Людмила Исаевна · Accepted Answer

В связи со строительством дороги имущество Вашего мужа (дом и земельный участок) изымается для муниципальных или государственных нужд. Порядок изъятия и гарантии собственника определены статьёй 32 Жилищного кодекса РФ, ознакомьтесь с её содержанием. Если кратко, то собственнику положено возмещение в размере рыночной стоимости жилого помещения и земельного участка (обязанность произвести оценку возлагается на орган, принявший решение об изъятии; гражданин вправе будет ознакомиться с отчётом независимого оценщика; нередко размер возмещения становится предметом спора в суде), по соглашению с собственником ему может предоставлено иное жилое помещение взамен изымаемого с зачётом рыночной стоимости возмещения. Подчеркну, что здесь действует принцип равноценности возмещения, жилищные условия при этом не улучшаются.

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

Здравствуйте, Ольга
Ваша прописка не играет никакой роли.
Муж, как собственник - может просить равноценное жилье или денежную компенсацию по кадастровой стоимости дома и земельного участка (если земля в собственности) 
 
Желаю Вам удачи и всех благ!

Лукашина Елена Александровна · Answer

Мой муж является владельцем частного дома площадью 56 кв. метров на земельном участке 5 соток по наследству. Я и моя дочь, которая замужем и имеет ребёнка, прописаны в этом доме. Дом подлежит сносу в связи со строительством новой дороги. На какое жильё в этом случае мы все можем претендовать? Спасибо заранее.
Здравствуйте, Ольга! На ту же площадь (равную Вашей), либо на меньшую с денежной доплатой.

Лепилин Денис Юрьевич · Answer

Здравствуйте, Ольга!
Вы можете претендовать на соразмерное жилье или иное жилья с доплатой. Вам важно, чтобы оценка была произведена по рыночной стоимости, а предоставленное имущество удовлетворяло Вас.

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Получит только собственник жилья компенсацию. А счет которой вправе претендовать на жилье (возможно с доплатой) ст. 32 п.6-8 ЖК смотрите
Вы не имеете прав на его имущество, увы.

Жилищные притязания при сносе частного дома - что могут претендовать супруги, дети и внуки

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Наследование частного дома - Может ли прописанный муж сестры иметь права на дом в случае смерти моего отца?

Может повлиять тот факт, что я с семьей не живу в доме, на предоставление мне жилья при сносе?

Вопрос о предоставлении жилья после сноса ветхого дома, в котором прописан мой муж

Правомочность городской администрации в организации сквозного движения по улице в малоквартирном доме в коттеджном поселке

Вопрос о возможности получения большей площади в новом доме для супругов, проживающих в муниципальной квартире, подлежащей сносу

Вопрос о площади жилья при сносе нашей пятиэтажки - что будет с неприватизированными комнатами, в которых мы прописаны?

Влияет ли площадь сносимого дома на размер квартиры при расселении?

Может повлиять тот факт, что я с семьей не живу в доме, на предоставление мне жилья при сносе?

Дом тестя будет снесен, но что будет с его половиной? Вопросы о дарственной, расселении и разделе квартир

Снос дома - что ожидать для всех прописанных в муниципальной квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59