Возможность подачи в суд на оценочную компанию за неправильную оценку квартиры в ипотеку и возможные претензии и компенсации

Question

Приобретал квартиру в ипотеку в 2015 году. По условиям ипотеки требовалась оценка недвижимости. Кроме того она так же являлась для меня гарантом от переплаты за квартиру. Агентство недвижимости при оценке квартиры привлекло оценочную компанию, с которым работают на постоянной основе. Сумму оценки аккурат подогнали под стоимость продажи квартиры продавцом. Только потом выяснилось, что квартира находится в социальном доме, стоимость квартир значительно отличается от стоимости аналогичных квартир в этом доме и т.д. и т.п. Ничего подобного об этом в оценке не отражено. Понятное дело, что я чувствую себя обманутым.
Могу ли я сейчас подать в суд на оценочную компанию, за неправильную оценку и подлог. Договор с компанией оформлялся со мной и заказчиком оценки являюсь я. Понимаю, что подлог трудно доказуем, а вот неверную оценку думаю можно доказать. На что в этом случае я могу претендовать? Компенсация и т.д.
Спасибо!

Балахтин Филипп Викторович · Accepted Answer

Все оценщики состоят в СРО, в отчете должно быть приложено свидетельство, в котором указано СРО оценщика, можете направить туда отчет на проверку. Профессиональная деятельность оценщика на случай причинения им (в результате непредвиденных действий, выразившихся в совершении ошибок и упущений) убытков и имущественного вреда третьим лицам, вследствие использования итоговой величины стоимости объекта оценки, указанной в отчете, застрахована. Страховой полис также должен быть приложен к отчету об оценке.

Возможность подачи в суд на оценочную компанию за неправильную оценку квартиры в ипотеку и возможные претензии и компенсации

Похожие вопросы

Как сделать оценку квартиры, если она находится в одном городе, а сам проживаю в другом.

Можно ли подать апелляцию в суд о низкой оценки стоимости квартиры, когда квартиру уже выставили на торги?!

Имеет ли право судья изменить оценку квартиры за вычетом коэффициента 0,8 % при оценки недвижимости. Какой закон она применила?

Как оспорить низкую оценку при рефинансировании ипотеки на квартиру - советы и рекомендации

В квартире сделан ремонт, следует ли проводить оценку квартиры для продажи? И кто это должен делать? Куда обратиться?

Оплата документов при покупке квартиры в ипотеку - кто должен нести расходы?

Возможно ли оспорить оценку квартир при разделе совместного имущества в разных городах?

Необходимость указания инвентаризационной стоимости и заказа оценки недвижимости в договоре купли-продажи без ипотеки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59