Должны ли жильцы многоквартирного дома оплачивать капитальный ремонт после прошлого ремонта по федеральной программе?

Должны ли мы, жильцы опять оплачивать "капитальный ремонт", который указывается в жировках?

Да, это обязанность всех собственников, статья 169 ЖК РФ. То, что у вас был сделан капитальный ремонт значения не имеет.

Что значит "опять оплачивать"?

Его все должны просто оплачивать, на основании ст. 169 ЖК РФ. Тут вопросы не к юристам у Вас по большому счету должны быть. А к государству, в котором такие законы.

Для Вас никаких льгот нет. в том числе и освобождения от оплаты нет.

Поэтому платить придется.

А если не будете платить, то начислят пени. Поэтому советую не "экономить". Дороже выйдет.

Здравствуйте, к сожалению, да, должны

Ст. 156.1 ЖК РФ Плата за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования:

Плата за наем жилого помещения включает в себя возмещение расходов на строительство, реконструкцию, приобретение наемного дома социального использования или приобретение всех помещений в таком доме, расходы, связанные с содержанием и текущим ремонтом такого жилого помещения, капитальным ремонтом такого дома, и иные расходы

В соответствии с Федеральным законом от 25.12.2012 № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» на собственников помещений многоквартирных домов возложена обязанность по выплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а на органы государственной власти субъекта РФ — обязанность по организации обеспече­ния своевременного проведения капитальных ремонтов домов. Органы местного самоуправления могут софинансировать капитальный ремонт дома, проводимый собственниками квартир.

Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений многоквартирного дома, который признан в установлен­ном порядке аварийным, подлежащим сносу или реконструкции, а так­же собственниками помещений в многоквартирном доме, расположен­ном на земельном участке, в отношении которого принято решение о его изъятии для государственных или муниципальных нужд.

Обязанность по внесению взносов в фонд капитального ремонта легла на собственников, в связи с тем, что недостаточность финансирования капитального ремонта и реконструкции приводила к постоянному накапливанию так называемого недоремонта, т.е. объема фонда жилых зданий, которые после начала эксплуатации достигли экономически оптимального для проведения ремонта и реконструкции возраста, но не попадали в число обновляемых объектов из-за отсутствия финансирования.

Поэтому, платить за капремонт надо.

Должны платить, даже, если ремонт не нужен на данный момент. А почему - отвечает КС РФ - если сейчас ремонт не нужен, платите за будущие ремонты.

.

Постановление от 12 апреля 2016 года N 10-П Конституционный Суд дал оценку конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Соответственно, исходя из того что участники общей долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК Российской Федерации), несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (фактически - здания и его конструктивных элементов), включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме - не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества (статья 210 ГК Российской Федерации), но и обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.

Изменения, внесенные в правовое регулирование отношений в области организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Федеральным законом от 25 декабря 2012 года N 271-ФЗ, не затронули статью 16 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", которая не утратила силу и продолжает действовать, т.е. обязывает прежних наймодателей жилых помещений (коими, как правило, выступали публично-правовые образования) надлежащим образом исполнять вытекающую из данной статьи публичную по своей правовой природе обязанность по проведению капитального ремонта нуждающихся в нем многоквартирных домов. Обязанность же по производству последующих капитальных ремонтов ложится на собственников жилых помещений, в том числе на граждан, приватизировавших жилые помещения.