Возможность продажи квартиры во время процедуры расселения - что говорит закон?

Вопрос №11760033 из г. Уфа
опубликован 24.11.2016, 15:52

Ответьте пожалуйста, на мой вопрос. Дом включен в программу расселения из ветхого жилья. В Службу сноса и расселения жильцами дома сданы документы и уже был предложен вариант расселения. На днях в дверь постучался риелтор с предложением выкупить квартиру. У меня возник вопрос, а можно ли продать квартиру во время процедуры расселения. В Службе сноса и расселения мне ответили, что можно. Напишите можно или нельзя продать квартиру во время расселения, и в каком законе и статье это прописано?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рощупкина Светлана Викторовна

Юрист Воронеж, стаж 10 лет

4.5 97 отзывов

Добрый день. Если квартира оформлена на Вас вы имеете право продать ее в любой момент до того момента пока не подписали соглашение с администрацией об изъятии недвижимости или до вынесения решения суда о принудительном изъятии.

Сделка купли-продажи такой недвижимости проходит в обычном порядке, но в договоре купли-продаже необходимо указать, что дом находится в аварийном состоянии.

П. 5 ст. 32 Жилищного кодекса РФ - Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.

25.11.2016, 13:28

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 21 час