Неправомерное начисление пени в жилконторе за квартплату - кто прав? Куда обратиться?

Question

В квитанции по оплате квартплаты написано - оплачивать до 10 числа следующего месяца. В нашей же жилконторе, если не заплатишь в течении месяца, то уже с 1 числа (а не с 10) начинают начислять пени. При обращении к ним - утверждают, что до 10 это только тем, кто в командировке или болен. Правомерно ли это? И куда на них жаловаться?

Сухова Алиса Олеговна · Accepted Answer

Здравствуйте! Вам необходимо разъяснить им положении ст. 155 ЖК РФ, цитирую:" Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

.Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты. Из смысла статьи-установленный срок оплаты 10 число, след. Месяца.

Еренков Михаил Юрьевич · Answer

Действия организации незаконны.
П. 66 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов":
Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Обращайтесь в жилищную инспекцию и прокуратуру.

Манин Владимир Петрович · Answer

Ст. 155 ЖК РФ - Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива.

Реутова Елена Евгеньевна · Answer

Добрый день! В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса

плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

. Таким образом, если решением общего собрания собственников не изменялся срок внесения платы, действия управляющей компании являются неправомерными.

Неправомерное начисление пени в жилконторе за квартплату - кто прав? Куда обратиться?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы

Возможно ли оплачивать квартплату до 20 числа при зарплате 20 и пеняют ли за просрочку 10 дней?

Возможно ли взимание пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг РКЦ? И облагаются ли пени налогом на прибыль?

Пени в квитанции за кварплату - правомочность и поступление в данной ситуации

Как оплатить ЖКУ до срока и избежать пеней при указании срока оплаты до 16 числа следующего месяца?

Начисление пени за неоплату долга - законные основания при оплате долга после наступления платежной даты

Порядок погашения задолженности за квартиру - могу ли я изменить приоритет оплаты пеней вместо основного долга?

Оплата электроэнергии во Владивостоке - начисление пени при неуплате после 10 числа месяца - законно?

Водоканал г. Краснодара начал начислять пеню за задержку оплаты - законно ли это действие?

Повышение суммы пени по квитанции на коммунальные платежи - причина и объяснение

Судебный приказ по налоговой жалобе - необоснованный налоговый долг и пени, куда обратиться?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59