Ориентируется судебная экспретиза на рыночную стоимость квартиры или стоимость БТИ?

Представляю вашему вниманию статью 32 Жилищного Кодекса РФ и приказ Госстроя РФ от 14 октября 2013 №371/гс,о средней рыночной стоимости одного квадратного метра. Где ясно прописана стоимость по Сахалинской обл. 51.885 руб.

Теперь коротко о ситуации. Нормальный дом (60 квартир) в городе N признают ветхим, и подлежит сносу. От переселения не в восторге, и хочу приобрести себе жилплощадь сам.

ВОРПОС: Имеет ли глава местного самоуправления или администрация занизить средне рыночную стоимость с 51.885 до 22.200.

Скажите пожалуйста при получении квартиры в дар я должна буду уплатить 13% налога от стоимости квартиры (я не близкая родственница), но какой стоимости? РЫНОЧНОЙ или же стоимость определяет БТИ. Меняется ли стоимость квартиры в БТИ? И как можно узнать стоимость квартиры по БТИ? Спасибо.

Зачем в договоре купли-продажи недвижимости указывается стоимость по БТИ, что будет если указать только рыночную стоимость (она больше БТИ)?

Обязатально ли предоставлять справку о стоимости квартиры по БТИ при сдачи документов на регистрацию?

Как будет расчитываться стоимость квадратного метра при переселении-по стоимости в нашем регионе или по стоимости конкретно в нашем городе?

Я купил квартиру по договору дарения, в договоре указали рыночную стоимость. Теперь мне придеться платить налог 13% с указанной рыночной стоимости или из стоимости БТИ?

Достаточно ли для нотариуса справки из Бюро Технической Инвентаризации (БТИ) об инвентаризационной стоимости наследуемой квартиры или надо предоставлять нотариусу рыночную стоимость квартиры.

В ДДУ было указано на возможность изменения площади квартиры и пересчете стоимости квартиры в связи с этим. Площадь действительно уменьшилась, застройщик вернул стоимость уменьшения площади, но по ценам квадратного метра на момент заключения ДДУ. Я считаю, что застройщик должен возмещать стоимость рыночную. Прав ли я? Какой статьей закона можно аргументировать данную позицию?

Чтобы купить 1/5 доли 3-х комнатнатной квартиры у одного из дольщиков, проконсультировали, что можно взять за основу стоимость одного квадратного метра. Читая консультации юристов на сайтах, наткнулась на то,что стоимость определить может БТИ или Риэлторская компания, так есть ли единый подход к этому вопросу. После определения стоимости (на сайтах консультируют) можно снизить стоимость на 30-40%,почему?

Многоквартирный Дом признали аварийным. Расселили половину людей (давали деньгами, стоимость квадратного метра умножали на площадь квартиры,26 тысяч за метр), деньги закончились. Через неделю квадратный метр подорожал, стал 30 тысяч и вот через месяц ждём будут расселять и меня. У меня вопрос состоит в том, что,мне уже деньги дадут по стоимости квадратного метра, который стал или по старым данным?26 или 30 тысяч мне будут считать за метр? Как правильно по закону?