Банк требует реализацию моего дома - как мне поступить в данной ситуации?

Здравствуйте!

Если вы на протяжении длительного времени не в состоянии оплачивать кредит, можете через Арбитражный суд признать себя банкротом.

На основании этого заявления будет возбуждена процедура объявления банкротства. Если приведенные доводы будут убедительными, то суд признает финансовую несостоятельность заявителя, имущество его будет реализовано, вырученные от продажи этого имущества деньги пойдут на уплату долгов, все остальные финансовые обязательства должника будут аннулированы.

Перед тем, как становиться банкротом, должнику, как правило, предлагают вариант реструктуризации долга.

Реструктуризация долга по кредиту проводит банк, когда заемщик не в состоянии выполнить взятые на себя обязательства. Реструктурировать долг значить пересмотреть порядок выплаты и кредитные условия. Реструктуризация долга проводится по заявлению заемщика из-за существенных изменений его жизни, например, потерял работу, заболел, травмировался и т. д. Какие бы ни были причины, они сводятся к невозможности должника выплачивать займ согласно условиям кредитного договора. Нужно отметить, что реструктуризация долга является правом банка, но не обязанностью, поэтому рекомендуется при взятии кредита поинтересоваться, идет ли банк на реструктуризацию задолженности по кредиту, на каких условиях и в каких случаях.

Не все имущество должника может быть продано в счет погашения долгов. Согласно действующему законодательству, нельзя продавать недвижимость, если другого жилья у гражданина не имеется, основные вещи из личного хозяйства должника тоже не могут быть проданы, государственные награды и призы тоже остаются у гражданина. Относительно общего имущества имеется своя специфика. Так, если осуществляется продажа совместной недвижимости (например, супругов), то продается это имущество таким образом, чтобы была возможность приобретения новой недвижимости меньшего размера для одного из супругов, который долгов не имеет. Можно обменять квартиру на меньшую с доплатой.

1bankrot.ru