Оспаривание права собственности на квартиру при покупке через ипотеку - как минимизировать риски?

Вопрос №11773045 из г. Ульяновск
опубликован 26.11.2016, 20:09

Question

Покупаем квартиру на вторичном рынке через ипотеку СБ. У выбранной нами квартиры три собственника: в свидетельствах документы основания-у первого: свид-во о праве на наследство по закону, у второго: свид-во о праве на наследство по закону и договор дарения от 13.08.13 и договор дарения доли квартиры от 22.12.14, у третьего: договор дарения доли квартиры от 22.12.14. В квартире прописаны только два собственника + дедушка+ сын третьего собственника. Вопрос: кто после перехода к нам права собственности может его оспорить из третьих лиц и как этого избежать.

для этого, Олеся, нужно видеть документы и выяснить еще ряд необходимых моментов. Вам лучше обратиться за консультацией к юристу очно.

Разборов Андрей Викторович · Accepted Answer

Любой договор можно оспорить. Договор дарения в том числе. Весь вопрос в том каковы шансы на это оспаривания. Получение по наследству также может быт оспорено. Например, наследником, который не знал, что умер наследодатель, а теперь узнал и требует свою долю.

Егорова Екатерина Александровна · Answer

Здравствуйте, определить круг лиц, которые могут оспаривать, не реально. Однако, для признания договора купли продажи недействительным, должны быть основания. Сбербанк сам проверит объект недвижимости перед сделкой.

Лошманова Екатерина Геннадьевна · Answer

Вы вправе прописать в договоре, что продавец несет ответственность за признания данной сделки недействительной и обязуется возместить убытки. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

Касицын Андрей Васильевич · Answer

Покупаем квартиру на вторичном рынке через ипотеку СБ. У выбранной нами квартиры три собственника: в свидетельствах документы основания-у первого: свид-во о праве на наследство по закону, у второго: свид-во о праве на наследство по закону и договор дарения от 13.08.13 и договор дарения доли квартиры от 22.12.14, у третьего: договор дарения доли квартиры от 22.12.14. В квартире прописаны только два собственника + дедушка+ сын третьего собственника. Вопрос: кто после перехода к нам права собственности может его оспорить из третьих лиц и как этого избежать.

для этого, Олеся, нужно видеть документы и выяснить еще ряд необходимых моментов. Вам лучше обратиться за консультацией к юристу очно.

Оспаривание права собственности на квартиру при покупке через ипотеку - как минимизировать риски?

Похожие вопросы

Может ли даритель отменить дарение по договору дарения доли квартиры, заключенному в 2012 году?

Препятствия продаже квартиры - Как исключить возможность продажи при сопротивлении собственников?

Продавец продаёт квартиру с незарегистрированным правом собственности на основании свидетельства о наследстве

Что делать, если в квартире, которую хотим купить в ипотеку, прописан несовершеннолетний внук собственника и он имеет долю?

Вопрос о регистрации в квартире после получения свидетельства о праве собственности при наличии второго собственника

Вопросы наследства - Законность продажи доли квартиры и права на проживание

Как продать квартиру, если в ней есть пожилой прописанный человек и сохранено право пользования долей по договору дарения?

Купля-продажа квартиры на вторичном рынке - возможность проживания жены первого сына после продажи

Имею ли я юридические права на квартиру, может ли сын выписать меня из квартиры без моего желания?

Какие права у несовершеннолетнего собственника доли в квартире при ее продаже?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59