Как переоформить приватизацию, если квартиру, приватизированную на двоих, проживает 5 человек, и возникает угроза беспризорности после изменения доли собственности

Нет, переоформить нельзя. Признать в суде сделку недействительной по основанию из параграфа 2 главы 9 ГК РФ можно в пределах срока исковой давности по недействительным сделкам из ст. 181 ГК РФ. Поэтому если срок не пропустили и есть основания, то пробуйте признать приватизацию недействительной. А если Вы отказывались от приватизации ранее, то никто Вас не выселит.

Здравствуйте, Светлана!

Переоформить не получится. Оснований к этому, к сожалению нет.

Однако, на улице Вы не останетесь, т.к. доля у Вас все же есть. Дети живут с Вами, их тоже не могут выгнать (ст. 20 ГК РФ). Переживать Вам в этом плане не стоит.

Здравствуйте, такого понятия, как переоформление нет. Есть возможность признать приватизацию недействительной, однако, для этого нужны основания. Вас из этой квартиры никто не выгонит, поскольку у вас есть доля, вы такой же собственник, как и ваш отец в соответствии со ст.209 гк рф. Пользуетесь всеми теме же правами. Так что об этом можете не беспокоиться.

Добрый день, Светлана.

Плохо, что не указали дату приватизации и не рассказали: кто именно из граждан проживал на момент приватизации в квартире и (следовательно) имел право на приватизацию; кто участвовал в приватизации (можно догадаться, что Ваши родители), а кто именно от приватизации отказался. От этого зависят возможные перспективы разрешения Вашей ситуации. Важно вот что: на момент приватизации проживали ли двое Ваших детей в квартире? Были ли они там по месту жительства зарегистрированы? (т.н. "прописка")

В случае, если на момент приватизации в квартире проживало трое (Вы и родители), при этом Вы отказались от приватизации, то в настоящее время Вы ничего не сможете предпринять.

В случае, если на момент приватизации в квартире проживало пятеро (Вы, родители и двое Ваших детей), то при приватизации были нарушены права Ваших несовершеннолетних детей на участие в приватизации. Именно это и может явиться основанием для признания договора приватизации недействительной сделкой в соответствии со ст. 168 - как сделка, не соответствующая закону.

"В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ)"

(Статья 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации")

Со сроками исковой давности по данному требованию следует разбираться. К сожалению дата заключения договора аренды и регистрация его в органах БТИ либо Росреестра мне неизвестна.

Т.к. ваша мать умерла, расприватизировать квартиру вы не можете. Да и законных оснований у вас нет на это. Расприватизация, чаще всего, бывает связана с отсутствием средств у собственников на уплату налогов за собственность в силу возраста и отсутствия средств. Если даже ваш отец женится, вы с детьми не потеряете право проживания на данной жилплощади, т.к. вы обладатель 1/4 доли, иного жилища у вас не имеется. Причин беспокоиться у вас нет.