Проблемы с договором аренды квартиры - возможны ли иски и напряженности из-за дополнения деталей контракта и неопределенности оплаты за электроэнергию?

Вопрос №1179018 из г. Балашов
опубликован 19.12.2010, 01:09

Снимала квартиру... В в моем экземпляре договора нет ФИО арендодателя, паспортных данных, ее только роспись и телефон. Сегодня она в свой договор их дописала... Мои паспортный данные, фио на обоих экземплярах - полностью.. В договоре прописано, что плата за эл.энергию и телефонные междугородние переговоры-отдельно.. предьявляет мне, что много должна за эл.энергию (в квартире из окон очень сильно дует и плохо топят-поэтому включала обогреватель) Может ли наймодатель по такому договору заставить меня платить по этим счетам за эл.энергию, если показания счетчика на момент съема не были сняты? Когда отдавала ключи присутствовал оперуполномоченный, документы свои он не предъявил, уговаривал меня заплатить, иначе они подадут в суд. Сказали, что я должна буду оплачивать услуги адвокатов Хозяйка сказала, что договор оформит, как положено и заплатит с него налоги, чтобы потом на меня подать в суд.. Может ли она по такому договору подать в суд? Должна ли я тогда платить тем адвокатам, которые будут с ее стороны, как они мне грозились? Вопрос важный: Имею ли я право не платить за эл.энергию, если я включала обогреватель из-за того, что в квартире холодно и из окон дует?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мингазов Юрий Саитгареевич

Юрист Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Наймодатель конечно же вправе обратиться в суд и требовать от Вас исполнения договора..Если по договору Вы были обязаны облачивать расходы на потребление электроэнергии,то скорее всего с Вас и взыщут,но какова будет эта сумма неизвестно,так как Вы упомянули в вопросе,что показанния эл.счетчика не фиксировались. Расходы по оплате госпошлины и расходы на представителей несет проигравшая сторона,пропорционально взысканных сумм.

19.12.2010, 12:01

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 6 часов

8 800 505-91-11

Обратиться в суд-это право того, кто считает, что нарушены его права. Недооформленный договор найма препяствием для обращения в суд не является. Расходы на юридическую помощь-это судебные расходы, они могут быть присуждены ко взысканию с вас, если суд примет решении в пользу другой стороны. В полном ли размере будут присуждены эти суммы, будет при этом зависеть от вас и решение остается за судом. В отношении электричества-наймодатель обязан будет доказать, какое количество электроэнергии ВЫ потребили. При том, что вы и наймодатель на зафиксировали показания эл.счетчика на момент передачи вам жилья, доказать это будет затруднительно (если только момент передачи вам этого жилья не совпадает с датой оплаты наймодателем эл.энергии. В этом случае показатели счетчика можно принять по квитанции). В принципе же не имеет знчения, какие приборы вы включали и чем объясняется потребление вами эл.энергии.Ведь договор вы заключили и квартиру от наймодателя приняли без претензий. Окна? Вы и сами могли их утеплить, если уж не потребовали, чтобы это было сделано наймодателем

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с договором аренды квартиры - возможны ли иски и напряженности из-за дополнения деталей контракта и неопределенности оплаты за электроэнергию?

Похожие вопросы