Назначение офиса для аренды коммерческого помещения с витринами - правильное оформление и соответствие законодательству
Вопрос №11795785
из г. Киров
опубликован 30.11.2016, 14:03
опубликован 30.11.2016, 14:03
Хочу арендовать коммерческое помещение, назначение которого, в договоре, числиться - офис.
По факту, там будет стоят пара витрин и вестись непосредственная продажа товара.
Будет ли моя деятельность нарушать такой договор и если да, то как правильно прописать назначение в договоре?
Буду благодарен за ссылки на законодательство при ответе.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Классификация нежилых помещений по функциональному назначению регламентируется Письмом Министерства ЖКХ РСФСР от 9 марта 1977 г. N 15-1-103 "О классификации помещений зданий гражданского назначения". Действует до сих пор.
В пункте 21 данного документа (подп. А) дается характеристика торговых помещений.
В данном случае функциональное назначение помещения - торговое, так как там будет установлена витрина и осуществляться торговля. В офисе торговлю осуществлять нельзя.
Так что, если в договоре помещение арендуется под офис, а на самом деле будет осуществляться торговля, то это - прямое нарушение договора.
Пропишите. Цель аренды помещения - осуществление торговли . Указать чем.
01.12.2016, 12:40
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 22 часа
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 750
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
256
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 620
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
89
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 910
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
216
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Прописка пункта о заключении договора купли-продажи при аренде офиса с правом выкупа
Ответственность за сохранность имущества арендатора и необходимые документальные процедуры при ввозе товара в нежилое
Совместная аренда помещения и реализация товара арендодателя - советы по составлению договора и ключевые пункты
Как проводить финансовые операции при аренде коммерческого помещения у физического лица?
Продажа коммерческого помещения - налоги и возможные риски при наличии договора оперативного управления с ИП
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Возможно ли заниматься деятельностью автосервиса в помещении, принадлежащем ГСК
Как использовать жилое помещение в качестве офиса - возможности и санкции по закону в России.
Подскажите как законно оформить такое вложение, какой договор необходимо составить.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут