Есть ли какие-нибудь определённые нормы, т.е на сколько увеличилась площадь и где или нет?

Вопрос №1179640 из г. Геленджик
опубликован 20.12.2010, 09:13

Question

Частный дом был разделён по суду. Для получения свидетельства на право собственности заказали новые тех. и кадастровый паспорта. В них стоит отметка о неузаконенной перепланировке (была снесена ненесущая стена между кухней и подсобным помещением), в результате площадь незначительно увеличилась. Зарегестрирует ли юстиция теперь моё право собственности, если нет, то как поступить? Есть ли какие-нибудь определённые нормы, т.е на сколько увеличилась площадь и где или нет? очень прошу ответить со ссылками на закон. Спасибо. 
 Зарегестрирует ли юстиция право собственности после перепланировки.
Спасибо большое за быстры ответ на мой вопрос, но о продаже дома речь не идёт. я об этом не писала, пож-та если можно ответьте на мой вопрос в этом случае как поступить (без продажи дома), мне надо просто зарегестрировать право собственности после раздела, до этого дом был в общедолевой собственности.

Бухтиярова Наталья Николаевна · Accepted Answer

Уважаемая Ольга,для регистрации права вы будете сдавать только решение суда и кадастровый паспорт объекта. Поскольку площадь у вас увеличилась за счет внутренней перепланировки,то вы идете в Крайтехинвентаризацию,несете туда технический паспорт, копию решения суда и заказываете строительно-техническое заключение. В этом заключении вам напишут,что несущие конструкции не затронуты и т.п. Вы этот документ потом вместе с решением суда,кадастровым паспортом и прочими документами сдаете в регистрационную службу и вам зарегистрируют право. Либо берете заключение идете опять в БТИ,которое изготавливало вам техпаспорт,там вам гасят отметку о самовольности и заказываете новый кадастровый паспорт,а только после этого идете в регистрационную службу. Единственно,если у вас в решении стоит одна площадь,а в техническом паспорте другая,то это надо устранять через суд.

Есть ли какие-нибудь определённые нормы, т.е на сколько увеличилась площадь и где или нет?

Похожие вопросы

Вопрос о регистрации права собственности на частный дом после неузаконенной перепланировки

Необходимость заявления в ПИБ на новый техпаспорт и кадастровый план без записи о самовольной перепланировке

Как зарегистрировать сделку при наличии самовольной перепланировки?

Помещение (где указано, что разрешение на перепланировку не предъявлено)

Возможна ли кадастровая регистрация квартиры без учета перепланировки и требуется ли кадастровый паспорт для продажи?

Суд решил в мою пользу - право пользования и собственности на перепланированную квартиру в общежитии

Проблема с площадью при продаже дома - Как решить ситуацию без суда?

Самовольная перепланировка - как завершить процедуру и получить разрешение?

Вопросы законности выдачи нового техпаспорта при перепланировке общедолевого помещения двумя сособственниками и

Необходимо ли узаконивать перепланировку в квартире, полученной в 1985 году без указания линии перепланировки в документах?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59