Вопросы о сдаче в аренду, продаже, показе и заселении в частном доме, принадлежащем 1/2 доли
Мне принадлежит 1/2 доли частного дома, вход общий доля в натуре не выделена. 1.Могу ли я сдать в аренду свою долю?
2.Могу ли я продать свою долю если владелец другой доли уехал в другой город или скрывается.
3.Может ли владелец другой доли показывать дом покупателям в мое отсутствие, в доме находятся мои вещи,-(она в доме не проживает, все свои вещи вывезла, но есть ключи.)
4.Может ли владелец другой доли заселить квартирантов в мое отсутствие и без моего согласия.
1.Могу ли я сдать в аренду свою долю?2.Могу ли я продать свою долю если владелец другой доли уехал в другой город или скрывается.
Можете сдавать в аренду только с согласия другого собственника
4.Может ли владелец другой доли заселить квартирантов в мое отсутствие и без моего согласия.
Тоже самое
Может ли владелец другой доли показывать дом покупателям в мое отсутствие, в доме находятся мои вещи,-(она в доме не проживает, все свои вещи вывезла, но есть ключи.)
Показывать может.
Спросить
Здравствуйте, Алик!
1) Без согласия второго собственника Вы не имеете право сдавать в найм дом (Вы сами указали, что доля в натуре не выделена): владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (см. п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ).
2) Да, можете, но при условии соблюдения права второго собственника преимущественное приобретение Вашей доли: при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении (см. п. 1 ст. 250 Гражданского кодекса РФ).
Предложение о покупке направляется по адресу места регистрации второго собственника.
3) Да, второй собственник имеет право показывать дом потенциальным покупателям.
4) Нет, без Вашего согласия это незаконно (см. п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ).
Спросить
Я являюсь владельцем собственности частного дома в размере 1/2. Доли в доме не выделены. Вход один. Может ли сособственник пустить квартирантов на свою долю без моего согласия?
Я собственник общедолевого дома, доля 641\1000, второму собственнику принадлежит 379\1000 доли, третий собственник выделил свою долю в натуре и занимает сейчас 34,5 кв.м. дома. Возник вопрос о разделе земельного участка пропорционально долям дома. Пл какой доле делить земельный участок третьему собственнику, который выделил долю дома в натуре? И может ли он оформить свой участок в собственность без согласия остальных собственников?
Могу ли я без её согласия продать свою долю? Доли внатуре не выделины.
Я владелец 1/2 доли собственности и у сособственника 1/2 доли. Доли в натуре не выделены. Вход в дом один. Может ли мой сособственник самовольно сделать второй вход без моего согласия и без выделения доли в натуре? Либо второй вход он может сделать только после выделения доли в натуре и кто эту долю в натуре выделяет?
У мужа есть 1/2 доли на дом и земельный участок, доля в натуре не выделена. Родственники свою долю продавать не хотят и выкупать тоже. Свою 1/2 доли они хотят подарить несовершеннолетнему. Можем ли мы выделить долю в натуре и пострить свой домик на участке (общий участок-5,5 соток)?
Имею долю 1/2 дома и участка, вторая половинка у бывшего мужа, доли в натуре не выделены. Хочу продать свои доли, а второй владелец не соглашается. Как продать свою долю?
Мой муж получил наследство с тётей, дом с землёй, теперь они находятся в долевой собственности.
1.может ли тётя пустить квартирантов в свою половину если мы не согласны? Доли в натуре не выделены.
2. И может ли она продать свою долю не отделяя её?
Дом по наследству делится на двух собственников-сестра и брат по 1\2.Брат с семьёй проживает в этом доме 25 лет. Сестра прописана, но не проживает. Фактически доли не выделены, только части. Может ли сестра продать свою часть или заселить квартирантов. Либо она должна сначала выделить свою долю? Спасибо за ответ.
Есть частный дом, он оформлен на 2 хозяев по долям, у этого дома отдельный вход и свои коммуникации, в собственности земля, на которой расположена доля. Сосед перевел свою долю в статусе квартиры документально. У второго соседа остался статус доли. Что делать в такой ситуации, чтобы продать свою долю?
Помогите Уважаемые юристы!
Мне по наследству принадлежит 1/6 доля-9 кв.м,Сестре 5/6 доли-40 кв. м. (По суду дом подлежит разделу в натуре с отдельными входами) Вопрос 1.Может ли сестра без моего ведома продать свою долю, существует ли право первого покупателя, каким документом данный вопрос регламентируется. 2.Что делать если она предложит мне по высокой цене свою долю а,реально продаст по более низкой другому лицу. Как это можно оспорить.
В данном доме никто пока не проживает. (не произошел раздел в натуре) Сестра живет в другом городе.
Спасибо.
