Как передать ребенку квартиру, купленную за материнский капитал, если он не был вписан в документы?

Вопрос №11811648 из г. Самара
опубликован 02.12.2016, 21:38
Много лет назад мой дядя по линии матери купил совместно с женой и ребенком квартиру, но купля-продажи оформлена была только на супругов, т. е. ребенок не был вписан. Спустя время супруги разводятся. А спустя еще какое то время бывшая супруга рожает второго ребенка и выходит замуж за отца этого ребенка и в дальнейшем покупается квартира за материнский капитал. На момент покупки квартиры старшему ребенку уже исполнилось 19 лет. Как можно передать ребенку от первого брака в собственность полностью квартиру которая куплена за материнский капитал, если отец старшего ребенка на праве дарения передаст свою долю 1/2 квартиры совместно купленной с бывшей супругой.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Чтобы не платить налог на дарение, то дарить необходимо только кровным родственникам. Если подарит бывшей жене, то здесь придется платить налог на дарение. Поэтому здесь лучше, чтобы оформить через куплю-продажу. А то, что есть обязанность оформления квартиры, купленной с использованием МК? Что ж, у нас такая страна. Вы же не отказываетесь от распределения долей в связи с использованием МК? Так эти доли можно распределить при оформлении другой квартиры. Это если Вы еще не успели оформить доли с участием несовершеннолетнего. А если уже выполнили свою гражданскую обязанность и на несовершеннолетнем уже числится доля в квартире, то все манипуляции Вам придется делать только с согласия органа опеки и попечительства. При этом нужно учитывать, чтобы стоимость отчуждаемой доли несовершеннолетнего была не меньше приобретаемой им в собственность. А то у Вас получается, что Вы отдаете всю квартиру взамен 1/2 доли. Может только, если полная квартира в бараке, а 1/2 в элитном доме?

03.12.2016, 11:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

Купленную квартиру за счет средств материнского семейного капитала оформить полностью на старшего ребенка которому 19 лет, по закону невозможно, поскольку денежные средства материнского семейного капитала должны расходоваться на улучшение жилищных условий всей семьи т.е. родителей и двоих детей.

02.12.2016, 22:49
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских