А можно продать квартиру которая в ипотеке и дом не построен?
Вопрос №11812271
из г. Москва
опубликован 03.12.2016, 00:26
опубликован 03.12.2016, 00:26
А можно продать квартиру которая в ипотеке и дом не построен?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
А можно продать квартиру которая в ипотеке и дом не построен?
Предмета продажи нет пока что, так как дом не построен и право собственности отсутствует. Плюс ко всему, если квартира в ипотеке, то продать ее возможно тоько с согласия банка, но такого согласия вы скорее всего не получите.
03.12.2016, 00:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
А можно продать квартиру которая в ипотеке и дом не построен?
Уважаемая Таня!
Продать квартиру может только ее собственник. А пока за эту квартиру выплачивается ипотека, то она принадлежит банку.
03.12.2016, 00:31
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Продажа квартир в недостроенном доме возможна двумя способами: по уступке прав требования или посредством замены стороны в договоре. По закону РФ, застройщик не может запретить дольщику продавать квартиру, однако дольщик обязан получить у строительной компании письменное разрешение на продажу квартиры.Если дольщик покупал квартиру по ипотеке, то он ему необходимо взять разрешение не только у застройщика, но и у банка, поскольку до момента полной выплаты ипотеки банк является владельцем прав требования на квартиру.)
03.12.2016, 00:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 890
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли продать квартиру которая находится в ипотеке? (военная ипотека). И купить так же по военной ипотеке дом.
Долг и собственность - что делать с квартирой, купленной в ипотеку и находящейся в совместной собственности?
Вопрос - Можно ли продать квартиру военной ипотеки и оформить ее на дом или коттедж?
Возможна ли продажа квартиры, купленной по ипотеке, при разводе и использовании материнского капитала для погашения части ипотеки?
Дом построен, права собственности еще не,квартира в ипотеке. Вопрос: как продать квартиру, и, налог 13% платить придется?
Как продать квартиру, которая в ипотеке с материнским капиталом, если нужно купить дом опять в ипотеку.
Как продать квартиру, находящуюся в ипотеке и принадлежащую одному из супругов?
Возможно ли продать квартиру в ипотеке при наличии арестов и совпадении банка с ипотекой покупателя?
Возможно ли продать ипотечную квартиру покупателю, который также хочет использовать ипотеку, но от другого банка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут