Задано вопросов 3, из них VIP - 2
Санкт-Петербург, 03.12.2016, 19:57

Суд оформления участка в собственность наследнику - нужно ли указывать в паспорте на строения незавершенный сруб?

Вопрос №11815910 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.12.2016, 19:57
25 лет назад умерла бабушка. Участок не приватизирован. Идет суд об оформлении участка в собственность наследником (сыном). Судья затребовала подтверждение БТИ с участка, на котором по сведению истца и свидетелей находиться старая (развалившаяся) баня. Баня есть развалившаяся уже. Но на участке есть и дом, который начался только строится (установлен сруб под крышей на свайном фундаменте). Инженер БТИ порекомендовал указать и этот "СРУБ" в паспорте на строения. Сруб собран за последние дни, в суде о нем ни чего не знают. Но инженеры говорят, что если на участке нет жилых строений, суд не отдаст участок нам, передатут государству! Нужно ли указывать его в паспорте строений на участке?!
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, можете конечно включить и сруб, но вряд ли это сыграет какую-то роль. Поскольку без разрешения на строительство сруб является самовольно возведенной постройкой в соответствии со ст.222 ГК РФ. Наследовать земельный участок вы имеете полное право и без каких либо построек на нем.

03.12.2016, 19:59
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Укажите все по максимуму, Поскольку от этого может зависеть также и площадь участка. Предоставьте доказательства со своей стороны (ст. 55-56 ГПК РФ)

03.12.2016, 19:59

Это бред. Вы имеете право наследовать землю в любом случае и слушать работников БТИ не обязаны. Возможно, что Ваши требования надо более конкретно сформулировать в отношении строений, которые производились Вами за Ваш счет. Защита гражданских прав осуществляется в том числе и при помощи признания права (ст. 12 ГК РФ)

03.12.2016, 19:59

Да,указывайте все как есть. Пусть сделает БТИ технический план по факту. При этом покажут и сруб (как незавершенное строительство). Если не получится в данном судебном процессе признать право собственности на эти объекты, то хотя бы на земельный участок. Если участок не приватизирован, то и у наследника, сына, не возникнет право собственности. Если будет администрация в процесс. То она вправе возражать. Однако, и администрации участок не должен достаться. Так как есть наследники. После суда придется оформлять разрешительные документы на земельные участок сначала, потом на сруб. По факту у Вас сруб - самовольная постройка, ст.222 ГК.Узаконивать тоже придется через суд. Удачи Вам.

03.12.2016, 20:10

Если участок не приватизирован то он находится в собственности государства и наследовать его нельзя. Важный момент также в какой форме находиться этот участок-СНт. ДНП, или просто в аренде по иным основаниям.

Фактически у вас сейчас есть только право аренды - которое не наследуется. Может наследоватся только собственность - собственностью в вашем случае может быть признана и баня и дом. Однако бабушка умерла 25 лет назад. Непонятно какие основания помешали сыну либо оформить аренду на себя либо иными способами оформить участок

так что ситуация спорная и сложная. Шансы есть но мало.

03.12.2016, 20:23

Здравствуйте!

Как я полагаю, Ваша задача доказать факт принятия наследства.

Если так, то наличие или отсутствие сруба на участке не влияет на возможность доказывания фактического принятия.

Ваша задача - показать суду, что наследник пользовался участком (ст. 1153 ГК РФ).

03.12.2016, 22:50

Можно конечно и сладкие песни вам спеть, но если участок не приватизирован право собственности вы не получите никогда. Тк он не может наследоваться ст.1112 ГК РФ.

А вот от строений вы зря отказываетесь Судья разумные вещи вам говорит. Любые строения-даже сруб как раз и являются предметом наследования. А вот потом сможете приватизировать и участок.

03.12.2016, 22:54

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 233 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 446 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 202 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 562 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 840 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 358 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 387 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 278 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 575 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 954 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 350 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 819 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 650 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 484 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 15 506 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 046 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 217 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 870 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8 5 484 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 583 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 303 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 888 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 501 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских