Прошу вас разъяснить могу ли я поменять 3 х комнатную квартиру общей площадью квартиры в 67.1 кв.м. где имеется несовершеннолетний ребенок и имеет одну четвертую долю в этой квартире., три четвертых принадлежит мне на 2 комнатную квартиру общей площадью 50.7 кв. м. принадлежащей моей совершеннолетней дочери В опеке не хотят давать разрешение на обмен так как якобы уменьшается площадь принадлежащих сыну квадратов. Сын не участвовал в приватизации. При приобретении квартиры 1 четвертую доли выделила ему я.Помимо этого требуют согласия отца сына на обмен, но отец ребенка числиться отцом по установлению отцовства, никогда не принимал участия в приобретении жилья выделении доли в квартире ребенку и вообще со мной не состоял в браке. Подскажите как можно поступить в этой ситуации. Я предлагала органам опеки увеличить долю сыну в квартире меньшей площади но мне отвечают что меняют только доля на долю.. подскажите как можно поступить в этой ситуации.

Здравствуйте! К сожалению, тут никак больше поступить нельзя, закон однозначен: жилье должно быть больше по площади. Ищите больше, хотя бы на полметра.

Как поступить, если не дают разрешение на обмен квартиры с участием несовершеннолетнего ребенка и отсутствием согласия отца

Проблемы с обменом квартир - опека возражает из-за ущемления прав ребенка

Хочу поменять 3 к. кв общей площадью 67.1 кв метра где 3/4 принадлежит мне а 1/4 моему несовешеннолетнему сыну на 2 к.кв общей площадью 50.7 кв.м принадлежащей моей дочери. Опека не хочет давать согласие на обмен так как якобы ущемляются права ребенка выразивщаяся в уменьшении площади. Я как мать не против ребенку увеличить долю в метрах или же сохранить в тех же размерах что принадлежат ребенку в 3 комнатной. Опека противиться и потому что сделка между родственниками. Подскажите как мне поступить в данной ситуации.

Читать ответы (2)

Как рассчитывается площадь, приходящаяся на зарегистрированного несовершеннолетнего ребенка в приватизированной квартире?

Квартира приватизирована на меня и моего совершеннолетнего сына. Сын хочет зарегистрировать в квартире своего несовершеннолетнего ребенка. Через пару лет, когда будет достроена новая квартира сына, он планирует перерегистрировать своего ребенка в новую квартиру. Сейчас мы видим одну возможную проблему: в новой квартире сына площадь, приходящаяся на ребенка, может быть меньше, чем в моей квартире, и органы опеки не согласятся выписать ребенка из моей квартиры. В связи с этим вопрос: как рассчитывается площадь, приходящаяся на зарегистрированного несовершеннолетнего ребенка в моей квартире? Она будет рассчитываться как одна третья от общей площади квартиры? Или одна вторая от доли моего сына в собственности?

Читать ответы (2)

Банк требует разрешение от сына отца на продажу унаследованной квартиры - почему и как решить эту ситуацию?

Досталась по завещанию квартира от бабушки после смерти - мне (внучке) и моему отцу (ее сыну) в равных долях. В квартире была прописана Бабушка, я,отец и его сын от другого брака. В приватизации участвовали Бабушка я и отец. Сын отца не участвовал так как уже принимал участие в приватизации другой жил площади. Я выкупила долю отца и стала единственным собственником данной квартиры, из квартиры все выписаны. Сейчас пытаюсь продать квартиру и банк запрашивает на сделку сына отца и его разрешение на продажу. Почему? Если документы банку о том сто он принимал участие в приватизации другого жилья - предоставлены.

Читать ответы (1)

Несовершеннолеьний ребенок прописан в приватизированной квартире с отцом.

Несовершеннолеьний ребенок прописан в приватизированной квартире с отцом. Собственниками квартиры являются отец ребенка и мать отца. Ребенок зарегистрирован на доле отца. Квартира общей площадью 43 кв.м на троих. Можно ли перепрописать ребенка в неприватизированную квартиру матери общей площадью 50 кв.м., где прописано 5 чел.? Нужно ли для этого получать разрешение органов опеки? Как произвести перепрописку ребенка? Куда нужно обратиться?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с участниками с совместной собственностью - как разделить доли и решить проблемы при наличии несовершеннолетних?

Квартира в собственности на 4 –х человек (мать, отец, дочь, сын), каждый имеет 1 долю в квартире. В квартире прописан сын и несовершеннолетний ребенок сына (внук-5 лет). Хотим продать квартиру и выплатить денежные средства за 1 долю сыну. Остальные 3 доли (мать, отец, дочь) – дочке для дальнейшей покупки квартиры. Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры, если в ней прописан сын и несовершеннолетний ребенок (у ребёнка доли нет-только прописка)? Имеет ли какие-нибудь права на квартиру несовершеннолетний ребёнок?

Читать ответы (9)

Вопрос о нарушении прав ребенка на обязательную долю наследства в ситуации со смертью отца и покупкой квартиры.

Прошу помочь разобраться с вопросом. Продается квартира (я-потенциальный покупатель). Была приобретена в браке, свидетельство о собственности оформлено на жену. Муж умирает, завещания не было. Есть несовершеннолетний сын 10-ти лет. Вдова хочет вступить в права наследования, всю квартиру целиком оформить на себя и продать ее, не выделяя доли сыну (квартира двухкомнатная, площадь 49 кв.м.). Одновременно хочет купить 1-комнатную квартиру площадью 44 кв.м., но в более престижном районе города и уже в ней выделить долю сыну (1/3), по площади превышающую ту, которую бы сын имел в наследуемой квартире (1/4). Документы в настоящий момент находятся у нотариуса, свидетельство о праве на наследство будет выдано только через 2 месяца. Вопрос: нарушает ли вдова права ребенка как имеющего право на обязательную долю в наследстве, не выделяя ему половину в наследуемой мужниной доле? Нужно ли требовать нам, как покупателям, выделения доли ребенку с дальнейшим получением разрешения от органов опеки на продажу квартиры?

Читать ответы (1)

Финансовое обеспечение для матери несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры с долей в собственности

Мы с женой имеем квартиру. Квартира в долях. Две доли у моей жены и одна доля у нашего сына. На доле сына прописан его несовешелетний сын. Имеет ли мать несовершелетнего ребёнка на какое либо финансовое обеспечение при продаже квартиры.

Читать ответы (1)

Проблема с излишком площади при постановке на учет жилья - что делать, если деревенский дом наследуется жене

Мой сын военнослужащий, женился, прописаны все в моей квартире. Квартира приватизирована на меня и мою жену по 1/2 доле. У сына родился ребенок, моей жене по наследству достался дом в деревне площадью в 24 кв. м.при регистрации оформлен как жилой. Площадь занимаемой нами квартиры 55,4 кв. м., при постановке на учет на жилье сыну говорят что у нас излишки площади, складывают площадь квартиры и деревенского дома. Хотя дом принадлежит моей жене. Как быть?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить долю ребенка в новой квартире при покупке жилья с большей площадью и возможность последующей

Живем в квартире по 1/3 собственности муж, жена, и несовершеннолетний сын. Хотим купить квартиру с большей площадью. Собираюсь выделить сыну долю в новой квартире по метрам не меньшей чем в прежней, а после этого его долю в прежней квартире оформить на себя для последующей продажи этой квартиры без разрешения органов опеки, или так делать нельзя. Или если я оформлю долю ребенку в новой квартире с большей площадью, то органы опеки разрешат продажу прежней квартиры с долей ребенка?

Читать ответы (2)

Проблемы с наследством - что делать с квартирой в ипотеке при наличии другой квартиры и несовершеннолетним наследником?

У меня такой вопрос: муж умер от него по наследству перешла квартира в ипотеке, в наследство вступили я,сын несовершеннолетний, свёкр,свекровка. Ипотеку никто не платит. У нас с сыном есть другая квартира. Банк квартиру забрать не может т к сын несовершеннолетний хотя у сына есть доля в другой квартире, опека ничего не решает. Мне нужно сына убрать с доли квартиры в ипотеке, я б взамен отдала ему долю в нашей квартире свою. Можно ли что-нибудь сделать? Или опека может написать разрешение, чтоб банк забрал долю сына которая в ипотеке? Как нам поступить? Долг растёт,банки звонят, а опека сказала единственный вариан продать квартиру, а ее никто не покупает потому что она в залоге у банка.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59