Опасности договора участия в долевом строительстве - регулирование по ЖСК или ДДУ?
опубликован 05.12.2016, 18:51
Ольга, надо смотреть сам текст договора. Это две разные схемы, я не совсем понимаю как они их совмещают, вернее пытаются совместить.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Договор опасен тем, что у ЖСК нет права собственности на указанную квартиру. А значит он не имеет права продавать то, что ему не принадлежит. Право собственности на квартиру возникает у члена кооператива, который полностью оплатил паевой взнос. Это просто не правомерные действия со стороны председателя кооператива. Оплату по ДДУ и взнос в ЖСК осуществляло физическое лицо, если оно в судебном порядке обратится с иском о признании договора покупки-продажи, заключенного между вами и председателем ЖСК, то оно докажет недействительность этой сделки. Ищите потенциального собственника этой квартиры и оформляйте с ним договор покупки-продажи его паевого взноса в ЖСК. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Права требования по договору участия в долевом строительстве включены в конкурсную массу - можно ли сохранить единственное жилье?
Вопрос оплаты лоджии при заключении договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома
Как получить копию договора участия в долевом строительстве, заключенного между ЖСК и застройщиком
В строящемся жилом доме ведется продажа квартир Продажу осуществляет не застройщик, а Управляющая компания. Квартиры.
Скажите пожалуйста, кто должен нести расходы по гос. регистрации договора долевого участия - застройщик или дольщик?
Заключение договора о долевом строительстве коттеджа - категория помещения и возможность получения прописки
Правомерность включения условия о невозврате пая после банкротства застройщика
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут