Опека и покупка квартиры - требования и возможности
Вопрос №11829385
из г. Екатеринбург
опубликован 06.12.2016, 10:29
опубликован 06.12.2016, 10:29
На материнский капитал куплена комната в комунальной квартире 23 кв, с соседями не ужились.. решили продать и купить квартиру госиничного типа. Разрешит ли опека..? 1) квадратов всеравно должно быть больше 23 х?
2) будет ли как то учитываться опекой точто тут комната а там отдельная от соседей квартира?
3) если соберемся продать эту комнату и пустить деньги на строительство дома на 1\3 доли дома мужа, возможно ли такое?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
1 Если площадь будет больше 23 кв.м то думаю опека даст свое согласие ст 37 ГК РФ.
2 То что покупаете квартиру это будет вашим плюсом перед опекой.
3 Если деньги на строительство дома, то здесь скорей всего опека не даст своего согласия Это такой неопределенный вариант Когда вы сможете завершить строительство??
06.12.2016, 10:33
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте.
1. Должны быть в новом объекте доли детей не меньше, чем сейчас.
2. Для опеки неважно - квартира, комната, главное площадь долей!
3. Нет, опека на такое редко идет. Но Вы можете продать квартиру и положить на счета детей деньги, и начать стройку. Позже, когда почти будет закончено, взять согласие органов опеки и достроить объект (но это на усмотрение органов опеки)
06.12.2016, 10:33
Здравствуйте! Нужно разрешение органа опеки на продажу комнаты. Главное, чтобы площадь жилого помещения была не меньше, чем в этой комнате. Вариант с строительством органы опеки могут не пропустить.
06.12.2016, 10:35
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить отказ соседям от покупки комнаты в коммунальной квартире и с помощью ипотеки купить новую квартиру
Возможна ли приватизация части коридора для создания отдельной квартиры с отдельным входом?
Возможность продажи квартиры на материнский капитал с долями у детей - требуется разрешение опеки?
Можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал, если другое жилье еще не приобретено?
Продам приватизированную комнату в гостиничном типе - нужно ли согласие соседей?
Процесс прописки при объединении комнат в коммунальной квартире
Права собственности в коммунальной квартире после дарения - что происходит с долей при ипотеке и возможной просрочке?
Как будет учитываться неприватизированная комната при расселении коммунальных квартир?
Необходимость узаконивания перепланировки при переделке четырехкомнатной квартиры в гостиницу с продажей отдельных
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут