Определение стоимости для начисления НДФЛ при договоре дарения квартиры между братом и сестрой
При договоре дарения квартиры от какой стоимости (рыночной или оценки БТИ) берется НДФЛ с одариваемого, если даритель и одариваемый брат и сестра?
Доброго времени суток!
Если договор дарения заключается между близкими родственниками - налог НДФЛ не платится.
Удачи Вам и всех благ!
Спросить
Доброго времени суток, Олга.
При сделке дарения между братом и сестрой, уплачивать налог (НДФЛ) не требуется. Госпошлина в Росреестре - 2000 р.
Спросить
При договоре дарения квартиры от какой стоимости (рыночной или оценки БТИ) берется НДФЛ с одариваемого, если даритель и одариваемый брат и сестра?
Здравствуйте, Ольга!
Кадастровая стоимость учитывается нотариусом при подсчете пошлины. В договоре дарения можно не указывать стоимость недвижимости, поскольку производится безвозмездная передача имущества. О безвозмездности передачи имущества сказано в п.1 ст. 572 ГКРФ.
В главе 32 ГК РФ ничего не сказано про обязательность оценки дара... Здесь есть один нючас, если даритель и одараяемый — НЕ близкие родственники, то оценку можно прописать для целей налогообложения одаряемого. Если близкие родственники друг другу дарят, то не нужно писать оценку.
Основания освобождение от налогообложения изложено в п. 18 ст. 217 НК РФ — Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Стоимость берется от кадастровой оценки, но при дарении квартиры между братом и сестрой это не имеет особого значения, поскольку в данном случае НДФЛ не уплачивается (дарение происходит между близкими родственниками).
Спросить
, если даритель и одариваемый посторонние люди?
, если даритель и одариваемый дядя и племянница?
Скажите, пожалуйста, при заключении договора дарения (недвижимость - доля в квартире), если стоимость подарка менее 1 000 000 руб., одариваемый (не родственник) должен уплачивать НДФЛ 13 % или нет? И как устанавливается эта стоимость подарка? По рыночной цене квартиры или по оценке БТИ?
Спасибо.
Какие налоговые обязательства наступают у одариваемого, если он получил от дарителя квартиру. Даритель и одариваемый состоят в отношениях тетя и племянница. По какой стоимости квартиры рассчитывается НДФЛ и в какие сроки подается декларация и уплачивается сам налог?
Получила от отца по договору дарения квартиру, после регистрации права собственности необходимо идти в налоговую инспекцию? Если все же нужно, то из какой стоимости (рыночной или оценки БТИ) берется НДФЛ, на основании какого закона или кодекса? Заранее благодарю.
Можно ли отменить договор дарения квартиры (квартира подарена в 2013 году) в случае внезапной смерти одариваемого, если в договоре не обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если даритель переживет одариваемого?
В договоре дарения даритель квартиры не может указать, что будет проживать в квартире до конца своих дней. Но может ли даритель составить с одариваемым наториально заверенный поддоговор о том что одариваемый гарантирует проживание дарителя?
Если приобретать квартиру по договору дарения, при живом дарителе, Нужен ли документ заверенный нотариусом от дарителя, о том, что даритель не имеет претензий по продаже квартиры одариваемым? Спасибо!
Какую сумму налога на дарение я должна заплатить, если:
1) даритель-не родственник
2) объект дарения - квартира (рыночная стоимость - 70000 тыс долл, дому 15 лет.
3) налог берется с рыночной стоимости или со стоимости БТИ и как примерно они отличаются.
4) какой в таком случае будет процент налога?
Заранее благодарю.
