Я владею на праве собственности гаражом с отдельным входом в цокольном этаже многоквартирного жилого дома. Имеют ли право мне начислять ежемесячно плату за содержание лифта?
Добрый день! В силу ст. 36 Жилищного кодекса лифты относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ст. 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В связи с изложенным, собственник помещения в многоквартирном доме обязан вносить, в том числе, плату за лифт, независимо от того имеет ли он возможность пользоваться лифтом, если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений в доме.
Спросить
Добрый день! Если гараж технически (конструктивно) входит в состав жилого дома, то УК правомерно начисляет плату по общедомовому имуществу, поскольку лифт - относится к такому имуществу. А обязанность по содержанию общего имущества МКД лежит на всех собственниках МКД (ст. 210 ГК РФ).
Чем Вам можно помочь: попробовать подать иск к УК, которая начисляет плату и доказать, что гараж не является частью МКД (через экспертизу)
Спросить
