Требование доплаты госпошлины в размере 2000 руб при оформлении в собственность земельного участка - законно или нет?
При оформлении в собственность по договору купли-продажи земельного участка уплатили пошлину в размере 350 руб. Через 2 недели пришли за документами и нам сказали доплатить 1650 руб (до 2000 руб) и в связи с неправильно уплаченной пошлиной отправили ждать оформления ещё на 2 недели.
Участок находится на территории сельского поселения, категория земель: земли населённых пунктов, с разрешённым строительством (жилые дома 1-3 этажа на одну семью). На участке никаких строений нет.
Правомерно ли требование об уплате госпошлины в размере 2000 руб?
Здравствуйте, Ирина.
Гос. пошлина за регистрацию земельного участка составляет 350 руб. Если на данном участке нет никаких строений, то требование об оплате гос. пошлины в размере 2000 руб. неправомерно. Обратитесь в Росреестр, к регистратору и выясните причину.
Спросить
Составляется договор купли-продажи земельного участка. В свидетельстве о праве собственности на участок, выданном в 2005 г указана категория земель: земли поселений, в кадастровом паспорте, выданном в 2016 году категория земель: земли населенных пунктов. Вопрос: какую категорию земель указать в договоре?
Купили участок категории земли населённых пунктов, назначение фермерское хозяйство, при оформлении документов на строительство, управление архитектуры дало ответ, что участок находится в составе земель сельхоз назначения и расположен за границами населённых пунктов, а по нашим документам это категория земель населённых пунктов, можем ли мы перевести в лпх и построить жилой дом на этом участке.
Покупаю земельный участок с разрешенным использованием: садоводство; категория земель: земли населенных пунктов. Вопрос: нужно ли указывать в договоре купли-продажи строения на участке (летний домик, туалет, теплица)?
Спасибо.
В кадастровом паспорте на земельный участок указано: категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - под индивид. Жилой дом, надворные постройки, плодово-ягодные насаждения и огород. Какой размер госпошлины за регистрацию права собственности данного земельного участка и жилого дома, расположенного на нем я должна заплатить - по 2000 руб. или по 350 руб. за объект?
В 2007 г. купил земельный участок в деревне. В свидетельстве о собственности указано - для ведения ЛПХ, категория земель - земли поселений.
В 2010 построил дом и получил свидетельство о собственности на дом.
Хочу получить имущественный вычет при строительстве дома.
Можно ли включить в список расходов на строительство дома стоимость купленного земельного участка?
Договор купли-продажи земельного участка имеется, кадастровая стоимость участка - 240 000 руб, стоимость участка по договору купли-продажи - 440 000 руб. В обоих свидельствах собственности: На участок и на дом, в качестве документа-основания приведено указание на этот договор купли-продажи.
Могу ли я приложить (добавить) к расходам на строительство дома 440 000 руб, с приложением договора купли продажи участка в дополнении к чекам на материалы по строительству дома?
Спасибо,
Александр.
Продаю ДАЧУ. В собственности только ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (Категория земель: земли населенных пунктов-садовые земельные участки). На участке построен дом, баня (не в собственности). Вопрос: Какой договор КУПЛИ - ПРОДАЖИ использовать? Нужно-ли в нем обозначать, что на участке есть строения? Насколько важно регистрация его у нотариуса (несовершеннолетних детей нет) ? Спасибо.
Могу ли я перевести земельный участок (категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Для ведения личного подсобного хозяйства) на категорию земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Строительство многоквартирных жилых домов?
Оформление земельного участка в собственность
Здравствуйте. Помогите разобраться в следующем вопросе. Осенью 2009 г заключили договор субаренды земельного участка в границах города (категория земель - земли населенных пунктов предоставленные "арендатору" для продолжения проектирования и строительства комплекса индивидуальных жилых домов). Срок аренды до 03.03.2011 г. За 2010 г на участке произвели строительные работы и оформили право собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом (нежилое здание, готовность 18 %.) - свидетельство о гос регистрации. Кроме этого имеется:
1. кадастровый паспорт здания, сооружения,
2. кадастровая выписка о земельном участке
3 кадастровый паспорт земельного участка
4. проект индивидуального жилого дома.
5. межевой план.
6. градостроительный план земельного участка.
7. разрешение на строительство.
Как оформить данный участок в собственность, какие документы еще для этого потребуются.
Купили дачный участок. В договоре купли-продажи указали все как нужно - кадастровый номер, номер участка, название СНТ но категорию написали - земли сельскохозяйственного назначения - для садоводчества (согласно свидетельству продавца), но на момент заключения договора видимо земли уже имели другую категорию - земли населенных пунктов. Новое свидетельство получил уже с категорией - земли населенных пунктов - для садоводчества. Действителен ли договор если на момент его заключения категория земель имела другое значение нежели было указано в договоре? Может быть такое что в момент регистрации нового права собственности был перевод земель с категории в категорию?
Порядок оформления в собственность арендованного земельного участка. Арендодатель - Администрация г.Рязани, арендатор - ООО. Категория земель - земли населенных пунктов, назначение - для с/х производства (для целей, не связанных со строительством). Каких либо построек на этой земле пока нет.
