Татьяна
09.11.2015, 11:51
Каким образом лучше уведомить соседей по комунальной квартире о продаже своей комнаты.
Подробнее
Как продать комнату в коммунальной квартире, если соседи прописаны, но не проживают (место проживание не известно)?
• г. Санкт-Петербург
Каким образом можно уведомить соседей о продаже комнаты, если мест о их нахождения не известно?
Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):
28.12.2010, 13:39,
г. Санкт-Петербург
Если соседи занимают комнаты по договору социального найма, то Вашу собственную комнату Вы можете продать беспрепятственно, т.к согласие собственника-органа муниципальной власти презюмируется, а согласие нанимателей по договору соцнайма не требуется. Если соседи-собственники занимаемых ими комнат, то согласно ст.250 ГК РФ они имеют право преимущественной покупки. Извещать их Вы обязаны о продаже и цене заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Можно составить акт о невозможности вручения письма в связи с не проживанием собственников с участием участкового инспектора милиции. Через месяц можно продавать комнату любому найденному Вами покупателю.
СпроситьПожаловаться
Юрист
Павлов А.Н.
28.12.2010, 13:47,
г. Москва
Здравствуйте!
Согласно ст. 35, 86 Основ законодательства о нотариате, Вы вправе уведомить соседей посредством направления заявлений через нотариуса, который выдаст Вам свидетельство о направлении Ваших заявлений по известному адресу жительства соседей. А согласно гражданского и миграционного законодательства презюмируется, что там, где гражданин прописан (зарегистрирован по месту жительства), там он и проживает, поэтому риски отсутствия уведомления о месте жительства - лежат на соседях.
СпроситьПожаловаться
Александр
03.09.2003, 14:18
Для продажи моих комнат в коммунальной квартире, мне необходимо письменно уведомить соседей (их комнаты приватизированы) о своих намерениях. Однако, они отказываются подписывать даже уведомление о вручении им письма из нотариальной конторы.
Подробнее
Ирина
19.08.2021, 06:32
Продажа комнаты в общежитии коридорного типа, 18 комнат. В какой форме нужно уведомить соседей о продаже? Нужно ли в письменной форме получить согласие на продажу? Почти все комнаты сданы в аренду, некоторые собственники не живут в Челябинске. Как узнать координаты собственников?
Подробнее
Любовь
11.12.2016, 08:17
Как можно уведомить соседей о продаже своей комнаты, если комната куплена на материалы. Капитал и в ней дети собственники тоже как и я,только через нотариуса?
Подробнее
Виктория
23.01.2012, 17:59
Собираемся продать комнату в общежитии блочного типа. В блоке 5 комнат, на эти 5 комнат 1 общая кухня, на 2 комнаты общий коридор, туалет и ванная комната. У нас приватизирована комната без коридора, смежная комната не приватизирована.
Подробнее
Александра
25.03.2008, 21:01
У моего папы в собственности есть комната в 2-хкомнатной квартире, т.е. на каждого из хозяев приходиться по комнате. На каком основании можно произвести продажу комнаты? Требуется ли при этом согласие соседей?
Подробнее
Katrin
20.06.2012, 20:53
Собираемся продавать комнату в 2 х комнатной квартире, комната приватизированная, у соседей комната не приватизированная. Нужно ли писать уведомление соседям о продажи комнаты? Или нужно уведомлять еще кого-то? Если нужно, то каким образом осуществляется уведомление? Какой-то образец.
Подробнее
Наталья
24.11.2019, 10:29
Муж продает комнату в коммуналке. В соседней комнате два собственника-мать и сын... как лучше правильно их увидомить о продаже комнаты... надо ли их обоих везти к натариуса?
Подробнее
Гость_4494996
18.06.2017, 18:21
Нужно ли уведомить соседей телеграммой о продажи комнаты в общежитии, если на комнату форма собственности: частная (не долевая, не общая), отдельный лицевой счет на квартплату, окс тип: комната, жилое помещение? Агенство предлагает дарением продать.
Подробнее
Илья Юрьевич
13.12.2014, 11:54
Как можно ускорить процесс продажи комнаты? Здравствуйте! Нужно срочно продать комнату в общежитии, где общая долевая собственность и нужно получать отказы соседей от преимущественного приобретения комнаты. Какими способами, кроме телеграмм, можно оповестить соседей о продаже комнаты?
Подробнее
