Несправедливая оплата домофона за квартиру - как защитить свои права и добиться бесплатного ремонта или замены

Вопрос №11849757 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.12.2016, 12:16

Не работает кнопка откр из квартиры. Оставил заявку на ремонт. Мне сказали ремонта нет, только замена трубки - платно. Каждый мес в квитанции за кв стоит оплата домофона. Платитьь принципиально не хочу. Есть закон по которому не имеют право ограничивать мой доступ в моюкв? Икак заставить поменять или отремонтировать бесплатно.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7887 отзывов

Ответ юриста Лепилина Д.Ю. неправильный! Не будет прокуратура заниматься домофонными трубками.

Трубка - это собственность её пользователя, как например счётчики (ИПУ) в квартирах.

Поэтому, ремонт (замена) домофонной трубки - за счёт средств собственника данной квартиры. См. ст. 36 ЖК РФ, ст. 290 ГК РФ.

УО обязана содержать и ремонтировать только ОБЩЕЕ имущество в МКД.

09.12.2016, 14:13

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 290. Общее имущество в многоквартирном доме

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

8 800 505-91-11

Добрый день, уважаемый Олег

Не могут вас ограничить в доступе в квартиру но за ремонт должны платить. Вас не ограничивают вы можете зайти домой

Удачи Вам и вашим близким!!

09.12.2016, 12:18

Ответ неполный.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Савостьянова Ксения Вадимовна

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.6 4279 отзывов

Олег Игоревич, никак. Домофон - это электронная система запирания входной двери, состоящая из устройств, передающих сигнал от вызывного блока к переговорному устройству, а не просто трубка у вас в квартире.

Сама же трубка относится к вашему личному имуществу, а не к общедомовому, потому что расположена у вас в квартире.

Можете не платить - у вас будет просто копиться долг.

09.12.2016, 12:23

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста