Возможно ли переквалифицировать договор купли-продажи в договор дарения, если деньги не были уплачены
опубликован 09.12.2016, 14:49
Можно ли договор купли продажи переделать в договор дарения если деньги не уплачивались. Я офомила квартиру на дочь договором купли продажи. Деньги не получала. Это было 4 февраля 2016 года. А теперь зять подал на развод и считает. Что это совместно нажитое имущество. Могу ли я через суд переквалифицировать отношения сторон договор купли продажи в договор дарения.
Елена, для консультации мало информации. В судебном порядке возможно признать договор купли-продажи недействительным. Вам необходимо очно обращаться к юристу или адвокату с документами.
Статья 36 СК РФ. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Статья 38 СК РФ. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Семейный кодекс Российской Федерации
Добрый день. Это уже невозможно, переделать договор купли-продажи в договор дарения, когда права по договору уже зарегистрированы.
Если в договоре прописана цена покупки - это договор купли-продажи и никак иначе. Факт передачи денег роли не играет.
Для вашей дочери и зятя это выходит совместно нажитое имущество, к сожалению.
Фактически у вас договор безденежный, нужно в суде признавать сделку мнимой - притворной, обратитесь в суд с иском, для составления иска - обратитесь к юристу
ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
Позиции высших судов по ст. 170 ГК РФ >>>
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Здравствуйте! Вы имеете право подать в суд исковое заявление о признании договора купли-продажи недействительным, если в действительности намерены были безвозмездно передать квартиру. Данные факты нужно доказать.
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Продажа квартиры с прописанной несовершеннолетней внучкой - юридическая чистота и последствия для ребенка
Продажа квартиры с прописанным ребенком - была ли соблюдена юридическая чистота?
Как оспорить право собственности на квартиру, купленную за подаренные деньги?
Можно ли договор купли продажи переделать в договор дарения если деньги не уплачивались.
Оспаривание договора дарения квартиры в случае лишения несовершеннолетней дочери наследства
Спор о праве собственности на автомобиль, приобретенный в браке
Как восстановить договор купли-продажи после развода и раздела имущества?
Спор о недействительности договора дарения квартиры - как доказать в суде, что собственник ошибочно полагал
Как доказать, что купленная на совместные деньги квартира не является имуществом только матери мужа после развода?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут