Как продать квартиру без свидетельства о праве собственности - решение ситуации, зарегистрированной июнь 1998 года
Вопрос №11856848
из г. Мурманск
опубликован 10.12.2016, 21:09
опубликован 10.12.2016, 21:09
Квартира приобретена июнь 1998 года, договор купли-продажи зарегистрирован нотариусом. Свидетельства о прав собственности нет. Как продать квартиру без Свидетельства?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Закон вступил в силу 31 января 1998 года. С этого времени права на недвижимость и некоторые виды сделок с ним подлежат обязательной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
Таким образом, Вам нужно обращаться в суд и устанавливать право собственности. По закону - Вы не являетесь собственником, т.к. не оформили квартиру. А потом регистрировать в Росреестре.
10.12.2016, 22:29
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте! В 1998 г. право собственности по договору нужно было регистрировать в Росреестре (Регистрационной палате). В этом случае только признавать право собственности на квартиру в судебном порядке.
10.12.2016, 21:14
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
71
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Самара
Филиппова Н. Ю.
5
675
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Предмет договора квартира получина по приватизации по договору с РЭУ г.Москвы на основании д-ра передачи от 1992 года.
Каковы правила продажи квартиры без свидетельства права собственности в случае наличия договора купли-продажи 1996 г.?
Моя зарплата до 2002 года была по годам:
Так как в 1997 г. Свидетельства о приватизации еще не выдавались, имеется договор купли-продажи.
Нужно ли получать свидетельство о регистрации права собственности при продаже квартиры?
Необходимость уплаты налога при продаже квартиры и момент возникновения права собственности
Обязанность по уплате НДФЛ при продаже квартиры, приобретенной по договору в 1999 году
Правовая сторона покупки квартиры с не выданным свидетельством о собственности и наличием двух разных свидетельств
Как узнать правообладателя квартиры, купленной до 1998 года, если в гост реестре о нем нет информации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут