Препятствия со стороны продавца при выполнении условий ДКП после выигрыша торгов - возможные действия

Вопрос №11859388 из г. Краснодар
опубликован 11.12.2016, 14:35

Question

Ситуация следующая: выиграли торги по банкротству (для участия был переведен задаток), по приезду на место был заключен ДКП, с периодом оплаты 30 дней. После этого, со стороны продавца, предпринимаются всевозможные действия препятствующие выполнению условий договора. На диалог не идут, на любой вопрос ответ - "Отказываетесь? Теряете задаток!". Имущество находится на месторождении, въезд только по пропускам, пропуск может сделать только продавец (соответственно делать отказываются). Что можно предпринять в данной ситуации?

Спасибо!

Соболева Анна Анатольевна · Accepted Answer

Добрый день. Если до торгов была предоставлена возможность осмотра имущества (обычно в публикации это указывается), то оснований для отказа от заключения договора по причине отсутствия доступа к имуществу и "диалога" , и соответственно, истребования суммы задатка, - у Вас нет.
Если же до торгов продавцом также чинились препятствия для осмотра, Вам необходимо зафиксировать нарушения договора, допущенные и допускаемые продавцом, направить письменную претензию об отказе от заключения договора по таким основаниям, а также об истребовании суммы задатка. В случае отказа, сумма задатка может быть истребована в судебно порядке.

Ампилогов Владимир Давыдович · Answer

Здравствуйте Артем. 
Это Ваш вопрос. 
Ситуация следующая: выиграли торги по банкротству (для участия был переведен задаток). 
Раз такое возникло, то лучше обращаться в суд. 
Но кто стоит за этим продавцом. Можно обратиться в полицию, и прокуратуру. Других вариантов нет. Удачи.

Препятствия со стороны продавца при выполнении условий ДКП после выигрыша торгов - возможные действия

Юридические услуги в Краснодар

Похожие вопросы

Покупатель в устной форме выразил желание расторгнуть данный договор и получить задаток обратно.

Вопрос в следующем: достаточно ли получение отказа в устной форме или нужно письменное заявление.

Выграли торги по банкроству, а данного имущества на месте нет. Отказывается подписывать акт приёма передачи. Как вернуть задаток?

Как защититься от возможного прекращения действия договора с банком в случае невыполнения заключительного требования?

Может ли считатьтся написание этого "пропуска" подделкой документов?

Правомерны ли действия заказчика и какие шаги он может предпринять.

Отказ покупателя от сделки и требование возврата задатка - подача иска в суд и вопрос морального ущерба

Как заселиться в купленный дом на материнский капитал, не дожидаясь перевода денег хозяевам?

Как решить проблему с передачей выигранного автомобиля после банкротства?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59