Стратегии минимизации налогов - объединение продажи двух квартир в одну большую при условии владения менее 3 лет

• г. Уфа

Как можно не платить налог, если продают 2 квартиры м за общую сумму покупают одну большую. Квартиры менее 3 лет в собственности. Спасибо.

Читать ответы (2)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (2):

Мало информации.-можете поможет

п.2 ч.2 ст.220 нкрф.

налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

Спросить
Пожаловаться

Если сумма от общей цены 2-х квартир и общего размера имущественного вычета при продаже в размере 1 млн. рублей совпадёт по размеру с ценой покупки (или цена покупки будет больше), то платить ничего реально не придётся. При условии, что и продажи, и покупка произойдут в рамках одного налогового периода - календарный год. Это важно! Ну и если ранее вычетом по приобретению Вы не пользовались (но нюансов в связи с этим много ещё; если не пользовались, то нет смысла углубляться).

Тем не менее, задекларировать свой доход с применением в расчёте НДФЛ всех положенных вычетов из налоговой базы Вам придётся. Будет такая обязанность. Иначе оштрафуют за неподачу декларации.

Спросить
Пожаловаться
Вадим
17.08.2014, 18:54
Ситуация следующая: продаю квартиру, в собственности менее 3 лет, и покупаю другую за большую сумму, нужно ли мне платить подоходный налог с продажи квартиры?
Подробнее
1 ответ
Марина
28.08.2013, 15:16
Я продаю квартиру, которая в собственности менее 3-х лет. Покупаю квартиру сразу же за большую стоимость. Должна ли я платить налог 13% с продажи своей квартиры?
Подробнее
2 ответa
Татина
17.02.2014, 13:04
Продаю квартиру которая находится в собственности менее 3-х лет, купила за 1 млн. продаю за 1,4 млн. После покупаю квартиру большую, т.е дороже. Нужно ли мне платить налог с прибыли? Или то, что я покупаю на это недвижимость налога не возникает? Благодарю!
Подробнее
5 ответов
Лариса
09.05.2016, 12:33
Как можно не платить налог если я одну квартиру продаю, а на следующий день покупаю другую квартиру за эту же сумму. Квартира у меня менее 3 лет в собственности. Но я нахожусь далеко от работы, добираться более 1 часа, а ребенок идет в 1 класс.
Подробнее
2 ответa
Ольга Ивановна
11.02.2014, 20:29
Квартира в собственности менее 3 х лет цена продажи больше миллиона, сразу продаю и сразу покупаю подороже, нужно ли платить налог? Также подскажите если дарю квартиру сыну квартиру в собственности менее трех лет нужно ли платить налог?
Подробнее
1 ответ
Ирина Ковалева
03.06.2012, 11:22
Мама получила в наследство квартиру теперь продает, квартира в собственности менее 3 лет стоимость квартиры 1500 000 и покупает на родную дочь квартиру нужно ли будет ей платить налог с продажи квартиры если деньги ушли на покупку более дорогой квартиры? Спасибо.
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение