Проблемы с ипотекой - ограничения из-за совместной собственности и недостаточный доход. Как найти выход?

Возможно ли забрать долю бывшего мужа в квартире из-за его невыплаты ипотеки и алиментов?

Мы с мужем приобрели в общедолевую (1/4 доля каждому: мне, мужу, сыну, дочке) собственность квартиру. На приобретение квартиры взяли ипотечный кредит в банке с использованием материнского капитала. Я - основной заемщик, муж - созаемщик. Все прописаны в квартире. В январе 2015 г. мы развелись, я продолжаю платить ипотеку. Бывший муж не платит ни ипотеку, ни алименты (на алименты я подала в ноябре 2014 г.). На данный момент в квартире он не проживает. Скажите, пожалуйста, могу я забрать его долю за долги? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли уменьшить долю бывшего мужа в ипотечной квартире, если он не выплачивает ипотеку? Когда лучше начать эту процедуру?

В 2014 куплена квартира. 50% стоимости-от продажи квартиры моей мамы. 50%-ипотека. В договоре ипотеки-муж-созаемщик. Квартира с обременением в общей собственности. В 2016 г. развелись. Платежи по ипотеки полностью оплачиваю я. Платить еще 4 года. Бывший муж платить отказывается. В банк идёт. Возможно ли уменьшить долю в ипотечной квартире бывшего мужа, как не платившего ипотечные взносы? Если возможно, как и когда это лучше начинать делать?

Читать ответы (1)

Каков порядок продажи квартиры в случае развода, когда ипотека была оформлена одним из супругов

В 2011 году мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку, в 2012 развелись. Квартира собственность и ипотека были оформлены на меня. Он нотариально отказался от имущества. В 2016 году мы опять зарегистрировались, родился ребенок, а в 2017 развелись. Сейчас собираемся продать данную квартиру, ипотека не выплачена. Вопрос: нужен ли нотариальный отказ мужа, повторно, от суммы ипотеки, выплаченной в браке, с 2016 по 2017 год.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры после развода - необходимость перерегистрации и налог с продажи

В 2008 году приобрели с мужем квартиру в общую совместную собственность (ипотека). В 2011 родился ребенок (только прописан в квартире, не собственник). В мае 2014 составили брачный договор, по которому в случае развода мужу отходит автомобиль, а жене - квартира. В июне 2014 развелись. Муж сосласен на продажу квартиры, гашение ипотеки и передачу остатка средств жене. Необходимо ли жене сначала перерегестрировать право собственности на себя (муж готов присутствовать на сделке, продавать как общую совместную)? И если жена перерегестрирует квартиру на себя, потом продаст, нужно ли будет ей уплачивать налог с продажи квартиры, как находящейся менее 3 лет в собственности.

Читать ответы (1)

Перспективы обязать второго созаемщика оплачивать кредит за квартиру после развода

В 2011 году находясь в браке приобрели в общую совместную собственность квартиру с помощью ипотеки. В кредитном договоре 2 созаемщика: я и бывшая жена. В марте 2014 года развелись. В оплату ипотеки в 2012 году зачтен материнский капитал, дети не собственники. Второй созаемщик отказывается оплачивать кредит. Есть ли перспектива через суд обязать второго созаемщика платить кредит за квартиру, разделив, например, лицевые счета в банке? С уважением, Михаил.

Читать ответы (1)

Право на налоговый вычет на квартиру и проценты приобретено вопреки декретному отпуску

Квартира покупалась в строящемся доме в 2014 г. в ипотеку. В 2018 году был подписан акт-приема передачи квартиры (ипотека закрыта в 2019 г). Квартира покупалась в общую долевую собственность супругов. За какие 3 года можно подать документы на налоговой вычет на квартиру и проценты (только с 2015 по 2018)? В период с конца 2016 г. по 2019 г. один из участников долевой собственности находится в декретном отпуске, соответственно за 2017-2018 г. этот человек не может подать декларацию?

Читать ответы (1)

Влияние ситуации с детьми и браком на долю мужа в квартире и возможность погашения ипотеки материнским капиталом

Ситуация следующая. В 2006 году у родился внебрачный сын. Оформлен на мою девичью фамилию. В 2011 году мною была приобретена 2 комнатная квартира в ипотеку. В 2018 я вышла замуж и у нас 2019 родился второй ребенок. Хочу погасить материнским капиталом часть ипотеки. Войдёт ли в долю на квартиру мой муж?

Читать ответы (1)

Развелись, но я готова продолжать платить ипотеку - как составить исковое заявление и оплатить госпошлину?

С мужем развелись. Он заемщик по ипотеке. Квартира оформлена в общую совместную собственность. Муж на квартиру не претендует. Я готова платить ипотеку дальше. И живу в квартире. Какое должно быть исковое заявление и госпошлина?

Читать ответы (1)

Вопросы о возможности получения вычетов по ипотеке после развода и оформлении квартиры на одного из супругов и детей.

Квартира куплена в 2015 году в ипотеку. Ипотека и квартира оформлена на меня, муж созаемщик. Развелись в 2018 году. При этом уже получили дважды вычеты в 2017 и 2018 году, написав изначально заявление о разделении вычетов. В семье двое несовершеннолетних детей. После рождения второго в 2017 году материнский капитал зачтен в счет погашения долга по ипотеке. Первый взнос при покупке квартиры платила я, долг по ипотеке выплачиваю я. Вопрос: могу ли в дальнейшем (после развода) получать вычеты с основного долга и по процентам только я и что для этого нужно сделать и оформить? Как оформить в собственность квартиру только на меня и на детей, без мужа, если оформлено обязательство для пенсионного фонда о распределении долей между членами семьи после выплаты ипотеки?

Читать ответы (1)

Как заключить соглашение с бывшим супругом о переходе квартиры в мою собственность и об урегулировании выплат по ипотеке

Какое мне по хорошему заключить соглашение (как называется) с бывшим супругом, чтобы квартира осталась мне и ребенку. В 2007 взяли с женихом квартиру в ипотеку. Я заемщик, он созаемщик с 2007 до 2015 года. Квартира в моей собственности. В 2009 году родился ребенок, усыновлен (гражданский брак). В 2012 году мы поженились. В 2014 развелись. Созаемщик оплачивал квартиру единолично. Посылал деньги с другого города на счет банка-кредитора. До брака, в гражданском браке и в официальном браке. В квартире созаемщик не прописан, доли нет. Кредит действующий, с 2015 созаемщик выведен с ипотеки, оплачиваю ипотеку лично. Я так понимаю с момента рождения ребенка с 2009 и до 2015 я ему должна половину выплат.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59