Начисление отопления за холодные балконы - вопросы правомерности и справедливости
Имеет ли право УК начислять отопление за холодные балконы? Моя квартирная площадь 65 кв. м. а с балконами 70 кв. м. - начисляют за 70 кв.м. , т.е. с хол. балконами.
П. 1.8. Постановления от 23 февраля 1999 г. N 9 "Об утверждении методики планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно - коммунального хозяйства":
Для определения платы за отопление в расчете на 1 кв. м жилья площадь квартиры, индивидуального дома определяется как суммарная площадь жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров.
СпроситьВ техпаспорте на квартиру стоит общая плошадь квартиры-69.8 кв.м. площадь квартиры 68.7 и площадь балкона-1.1.мне начисляют плату за отопление и за текущий ремонт и содержание жилья по общей площади-69.8.получается я плачу за балкон и отопление и содержание жилья. Хотя в ЖК сказано что балконы лоджии не должны не входят в общую площадь. Что мне делать?
Балкон был присоединен к квартире. Отопления (батарей) в нем не было изначально. В платежных ведомостях за отопление площадь квартиры учитывается с площадью балкона. Каким образом и на основании чего можно добиться исключения из платежки отопления балкона?
Управляющая компания начисляет услуги (отопление, содержание и ОДн. эл.энергии) на площадь балкона, указанную в общей площади свидетельства от праве собственности. Приложила копию технического паспорта, где указано-полезная площадь 28,8 кв.м и и балкон 0,6 кв.м.Но УК не берет этот во внимание. Что делать?
У меня несколько вопросов.
1. Чем отличается квартирная площадь от общей площади.
2. В какую площадь входят балконы и веранды.
3. Какая площадь определяет долю в нежилых помещениях квартирная или общая?
БЛАГОДАРЮ.
Как изменить плату за техническое обслуживание и отопление в ТСЖ, исключив площадь балкона и лоджии?
ТСЖ начисляет мне плату за техническое обслуживание и отопление по той площади, которая указана в моем свидетельстве собственности, но в эту площадь входит также и площадь балкона и лоджии. Перепланировки не было. Технический паспорт не хотят и смотреть. Что мне делать: обратиться в Росреестр для изменения в свидетельстве собственности общей площади, исключающей балкон и лоджию или добиваться от ТСЖ изменения оплаты по второй общей площади-без балкона и лоджии? Работники ТСЖ настроены агрессивно, технический паспорт не хотят видеть, настаивают на том, что начислять плату должны по той площади, которая указана в моем свидетельстве, что и делают.
Общая площадь квартиры 29 квадрата. В эту площадь входит НЕОТАПЛИВАЕМЫЙ БАЛКОН, ванная комната, где нет ЗМЕЕВИКА (для отопление комнаты). В квитанции за отопление начислено за 29 квадрата (вместе с балконом и ванной комнатой). При том, что все комнаты и балкон с входными дверями, и доступ тепла ограничен на балконе и в ванной комнате. ВОПРОС: Правомерны ли начисления за отопления с ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ КВАРТИРЫ, а не с жилой?
В свидетельстве о регистрации права собственности площадь квартиры 35, 2, в неё входит балкон (0.7), должны ли на площадь балкона начислять плату за коммунальные услуги?
У меня в ДДУ прописано, что площадь балкона (2,76), учтена с коэффициентом 0,5, хотя по закону БТИ учитывает площади балкона по коэффициенту 0,3, Выходит, что я переплатила за балкон? Имеет ли право застройщик брать с меня за балкон по 0,5, тогда как по документам БТИ эта площадь будет учена по 0,3?
