А почему бы не попробовать в порядке регресса взыскать эти долговые деньги с предыдущего собственника? И если Вы сможете убедить судью, что Вы правы, то тогда Вы почувствуете минуту славы, так как узнав, что есть положительная судебная практика по данному вопросу, за Вами потянутся в суд тысячи новых собственников, кому предыдущие оставили долги за капремонт. Удачи!

16.12.2016, 13:07

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

8 800 505-91-11

Юрист из города Вологда, стаж 10 лет

4.7 12103 отзывa

Очень печально читать ответы своих "коллег"о том, что долги пао капремонту не относятся к новому собственнику.

Я так скажу - относятся в силу ст.158 Жилищного Кодекса РФ

ЖК РФ, Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

15.12.2016, 15:26

Спасибо, все понятно!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104764 отзывa

Никак не получится взыскать, поскольку задолженность по взносам на капитальный ремонт переходит к новому собственнику в отличие от долгов по коммунальным платежам. Поэтому об этом нужно было думать до покупки жилья.

15.12.2016, 15:49

Спросить юриста