Правда ли с 2017 г. не нужно будет согласие супруга (и) для регистрации договора аренды земли. С какого числа?

Вопрос №11887672 из г. Чебоксары
опубликован 16.12.2016, 10:23

Question

Правда ли с 2017 г. не нужно будет согласие супруга (и) для регистрации договора аренды земли. С какого числа?

Лоренц Людмила Владимировна · Accepted Answer

В настоящее время в п.3 ст.35 Семейного кодекса изменений не готовиться. В соответствии с указанной нормой требуется получение нотариально удостоверенного согласия другого супруга для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке. Т.е. если вы хотите сдать в аренду земельный участок являющийся общим имуществом супругов, то в данном случае получение согласия супруги обязательно.

В случае если вы хотите взять в аренду земельный участок у третьего лица, то в этом случае не происходит распоряжения общим имуществом супругов, а значит, к правоотношениям по заключению такого договора аренды не применяются положения ст. 35 СК РФ о необходимости получения нотариально удостоверенного согласия супруги.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте.
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Сейчас такой порядок.

Буланкина Светлана Николаевна · Answer

Доброго времени суток, Сергей.
Такое согласие (супруга) и сейчас не всегда требуется. Какого-то закона по данному поводу в 2017 не вводится.

Сергей · Answer

В МФЦ требуют (заверенное) согласие супруги для регистрации договора аренды, между мной и сельской администрации.

Правда ли с 2017 г. не нужно будет согласие супруга (и) для регистрации договора аренды земли. С какого числа?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Необходимость оформления согласия супруга на расторжение договора аренды земельного участка при государственной

Нужно ли нотариальное согласие супруга на регистрацию договора аренды земли на 49 лет для обслуживания купленного

Необходимость трех нотариально заверенных согласий супруги для оформления и продажи гаража в наследство.

Супруг и Регистрационная палата станут ответчиками в судебном порядке по оспариванию права собственности на ½ доли земли

Необходимое согласие супруга при продлении аренды земли на второй срок

Требуется нотариальное согласие супруга для регистрации договора аренды земли в Росреестре?

Нужно ли согласие супруга для заключения договора аренды авто под выкуп и оформления сделки купли-продажи?

Требование согласия супруга для регистрации договора аренды земельного участка – законно или нет?

Подарок квартиры матери - требуется ли согласие супруги и возможные последствия при разводе

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59