Расселение жильцов из памятника культуры - можно ли отказаться от новой квартиры и требовать компенсацию?

Вопрос №11897268 из г. Оренбург
опубликован 18.12.2016, 15:47

Дом признан памятником культуры и всех жильцов расселяют. Наша квартира находится в центре города, рядом парки и развитая инфраструктура. Нам предложили квартиру в новостройке на окраине города, далеко от центра. Можем ли мы отказаться от нее? И попросить возместить деньгами? Могут ли нам предложить квартиру из вторичного фонда? Какие законы надо знать, чтоб бороться за свои права?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евтушенко Людмила Исаевна

Юрист Челябинск, стаж 4 годa

4.6 2557 отзывов

Поскольку Ваш дом является памятником культуры, то он в случае признания аварийным, не подлежит сносу. Подлежит капитальному ремонту и реконструкции. Если принято решение о сносе, его можно оспорить. Признано будет незаконным решение о сносе - не полежат изъятию и жилые помещения в нём расположенные с обязательным (часто принудительным и в судебном порядке) выселению из них жильцов. На период реконструкции и кап. ремонта МКД жильцы вправе будет требовать предоставления им для временного проживания ЖП из маневренного фонда.

К сожалению, не указали, на каком праве принадлежит Вам ЖП в аварийном доме. Если на праве собственности, то иное жилое помещение в собственность может быть предоставлено Вами ТОЛЬКО С ВАШЕГО СОГЛАСИЯ. Не согласны - Вам должны выплатить компенсацию в размере рыночной стоимости изымаемого помещения. Гарантии собственникам: ст. 32 ЖК РФ.

Если Вы наниматели помещения, то Вам предоставляется иное помещение по ДСН в границах того же населённого пункта, равноценное по метражу. Да, могут и во "вторичке" предоставить. Гарантии нанимателям: ст. 89 ЖК РФ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Расселение жильцов из памятника культуры - можно ли отказаться от новой квартиры и требовать компенсацию?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы