Отказ Администрации в переводе моего 8-соткового участка из садового в ИЖС - как решить проблему с минимальным размером площади?
Мне Администрация отказала в переводе моего участка из садового в ИЖС. Отказ был таков мало соток у меня 8 соток а нужно минимум 10 соток чтоб перевести участок из садового в ИЖС. Что делать?
В большинстве регионов земли под ИЖС предоставляются не менее, чем в количестве 3 соток. Но в некоторых регионах эта цифра может быть выше в 2 и даже 3 раза. Поэтому минимальная площадь земельного участка под ИЖС определяется в соответствии с местными правовыми нормативными актами. Если рядом с вашим участком находится муниципальная земля, Вы можете запросить схему участка и обращаетесь в муниципалитет, на территории которого расположен участок, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность (для вас это будет удобнее) Согласно статьи 39.18 ЗК РФ «Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», заявление о предварительном согласовании является главным условием предоставления земельного участка без проведения торгов. В заявлении укажите кадастровый квартал, цель использования земли и, начните заявление с текста: «Прошу предоставить земельный участок без проведения торгов». К заявлению приложите схему и копию паспорта с пропиской.
Спросить
Я написал заявление в местную администрацию на выделение участка земли для ИЖС.
Администрация отказала. Причина отказа - запрашиваемый участок не планируется к выделению под ИЖС. Другие причины отказа не указаны.
Правомерен ли такой отказ?
Обратились в администрацию г.Новороссийска, чтобы перевести участок с ЛПХ в ИЖС. Участок был передан СОТ Рыбак в 2006 г. Администрация отказала, т.к. участок размером менее 600 кв.м (527 кв.м), правомерен ли отказ, можно с этим обратиться в суд?
У меня два земельных участка в собственности ИЖС, вокруг (между) них находятся три не больших участка земли (МЕЖИ) не правильной формы, размером от 2 до 6 соток (они очень узкие) земли администрации сформировала из них один участок, мне продать отказала, а продала его третьему лицу как земли СЕЛЬХОЗ. НАЗН. Третье лицо переводит статус этого участка в ПРОМКУ. ВОПРОС: Имела ли право продать участок администрация как земли сельхоз назначения такой площади и размера? Правомерен ли перевод участка нового собственника земли в промку? Существуют ли какие либо условия при переводе в данный статус земли, а именно согласование с соседями, ЗОНА отступа от жилого сектора (ИЖС)?
Есть возможность перевода земельного участка с назначением ведение садового хозяйства перевести под целевое ИЖС? И есть ли возможность прописки регистрации на участке под ведение садового хозяйства?
Я в этом году купила садовый участок и сразу сделали фундамент жилого дома. Потом узнала что чтобы строится надо получать разрешение администрации на стройку. Я давала заявление на разрешении. Но администрация отказала по причине что на участке возведён фундамент без разрешения. Скажите пожалуйста что мне делать? Какой выход без суда? У меня вид пользования участка ИЖС. могу ижс поменять на садовой. Так как для садовых участках не требуется разрешение на строительство.
Какие документы должен предоставить продавец земельного участка покупателю? На что нужно обратить внимание при покупке земельного участка. Приобретается участок 30 соток (20 соток - в собственности, 10 - в аренде на 49 лет). Земля оформлена как ИНДИВИДУАЛЬНОЕ садоводство. Возможна ли постройка дома на таком участке? Можно ли в последствии этот участок перевести в ИЖС?
Имею участок 12 соток категории ИЖС в Ромашково Одинцовского р-на. Хотела бы продать половину соседу (участки граничат). Он готов купить. Но вычитала Решение администрации Одинцовского р-на о том что минимальный размер участка должен быть не менее 8 соток. Продавать долю участка не хочу. Т.е.кадастровые инженеры ссылаются на росреестр-что не поставят на учет новые участки такого размера. Росреестр "посылает" в администрацию района. Администрация "посылает" к кадастровым инженерам. Круг замкнулся... И какие тогда у меня должны быть действия?
Суд отказал в проведении государственной регистрации сделки отчуждения моего земельного участка при переходе моего земельного участка к администрации. (Администрация отказалась письменно заключать договор выкупа моего земельного участка).
Что это обозначает?
Это обозначает, что в переходе моего земельного участка к администрации суд отказал?
Я хотела перевести первый этаж ИЖДома в нежилое помещение. Сама живу на 2 этаже. Мне отказали, якобы в середины 2015 года вышло какое-то разъяснениеМинэкономразвития, что в ИЖС такой перевод запрещается. И Росреестр мне отказал. Правомочен ли отказ?
У меня с администраций города был заключен договор аренды земельного участка под огород сроком на 10 лет. Договор аренды закончился, заявку на продление договора подали после срока окончания действия договора. Администрация в продлении договора отказала, акт приема передачи не подписывали. Позже подала заявку на предоставление этого участка под строительство ИЖС, так же пришел отказ. Участок расположен между двух участков третьих лиц и между двух участков принадлежащих мне. Существует ли возможность оформить участок и правомерны ли отказы администрации?
