Право на переоформление и приватизацию квартиры в случае смерти нанимателя - возможности для поднанимателя

Вопрос №11905518 из г. Асбест
опубликован 20.12.2016, 09:56

Мой брат зарегистрирован в квартире в качестве поднанимателя, наниматель по договору социального найма умер, в квартире больше никто не зарегистрирован. Имеет ли право мой брат переоформить договор соц. найма на себя и приватизировать квартиру?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукашина Елена Александровна

Юрист Ульяновск, стаж 25 лет

4.6 19050 отзывов

Здравствуйте, Наталья!

По поводу заключения нового договора социального найма, новый договор заключается одним лицом из проживающих в квартире с согласия всех остальных проживающих. Такая норма закреплена в п. 2 ст. 82 Жилищного Кодекса РФ: дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Так что, если поднаемщик член семьи умершего, то стоит попробовать перезаключить на себя договор, если нет, то ему ничего не положено.

20.12.2016, 10:01

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

8 800 505-91-11

Здравствуйте Наталья. Ваш брат такого права не имеет. Оформить на себя договор социального найма и приватизировать квартиру может только человек, который зарегистрирован в квартире на постоянной основе.

20.12.2016, 09:57

Жму руку, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста