Право на переоформление и приватизацию квартиры в случае смерти нанимателя - возможности для поднанимателя
Вопрос №11905518
из г. Асбест
опубликован 20.12.2016, 09:56
опубликован 20.12.2016, 09:56
Мой брат зарегистрирован в квартире в качестве поднанимателя, наниматель по договору социального найма умер, в квартире больше никто не зарегистрирован. Имеет ли право мой брат переоформить договор соц. найма на себя и приватизировать квартиру?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Наталья!
По поводу заключения нового договора социального найма, новый договор заключается одним лицом из проживающих в квартире с согласия всех остальных проживающих. Такая норма закреплена в п. 2 ст. 82 Жилищного Кодекса РФ: дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Так что, если поднаемщик член семьи умершего, то стоит попробовать перезаключить на себя договор, если нет, то ему ничего не положено.
20.12.2016, 10:01
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте Наталья. Ваш брат такого права не имеет. Оформить на себя договор социального найма и приватизировать квартиру может только человек, который зарегистрирован в квартире на постоянной основе.
20.12.2016, 09:57
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
Похожие вопросы
Умер ответственный квартиросъемщик. В какие сроки надо переоформить договор соц. найма квартиры.
Возможно ли не платить долги по соцнайму жилья за умершего человека, и переоформить соцнайм жилья
Администрация отказала в переоформлении договора социального найма после смерти главного нанимателя с ссылкой на
Дети умершего брата в неприватизированной квартире - возможно ли наследование?
Какие права у выписавшегося из квартиры на счет оплаты долгов за соц. найм в случае проживания в ней брата?
Договор соцнайма - необходимость переоформления на маму и возможность включения мужа
Как приватизировать неприватизированную квартиру умершего брата с помощью доверенности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут