Увеличение платы за содержание и обслуживание дома без проведения общего собрания - нарушение или законное действие?

Question

Такой вопрос: Обслуживающая компания нашего много квартирного дома в квитанции за декабрь, предупредила нас, что с 1 января 2017 года увеличивается плата за содержание и обслуживание дома, т.к вступает в силу п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ, согласно которому плата за общедомовые коммунальные услуги должна войти в состав платы за содержание общего имущества. Правомерно ли данное увеличение, ведь тариф на содержание и обслуживание многоквартирного дома утверждается на общем собрании жителей дома, а данного собрания с нами никто не проводил.

Назаров Сергей Николаевич · Accepted Answer

ЖК РФ, Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги КонсультантПлюс: примечание. Положения пункта 1 части 2 статьи 154 (в редакции Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года. Об особенностях включения указанных расходов в состав платы за содержание жилого помещения см. также часть 10 статьи 12 указанного Закона. 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; (в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) правомерно.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Добрый день! тариф на содержание и обслуживание многоквартирного дома утверждается на общем собрании жителей дома

Увеличение платы за содержание и обслуживание дома без проведения общего собрания - нарушение или законное действие?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Вступление в силу нового закона в ЖК РФ - что изменится в оплате коммунальных услуг

Обслуживания общедомового имущества входит вывоз ТБО обслуживание лифтов.

Повышение тарифа управляющей компанией без согласования с собственниками - правомерно ли это согласно закону?

Увеличение тарифа на содержание жилья - правомерное действие УК или нарушение собственников МКД?

Кто и как определяет размер платы за обслуживание ОДПУ - прерогатива УК или необходимо рассмотрение на общем собрании?

Содержание лифта включено в плату за общее имущество многоквартирного дома - правомерность вынесения отдельной строки в квитанции

Взымание нового тарифа на содержание жилья с 01.01.2015 года без решения общего собрания - юридическая справедливость

Правомерность выделения услуги дежурного по подъезду в договоре между собственником и УК без решения собственников МКД

Вопрос о законности вмешательства сторойнадзора в решения ТСЖ о размере платы на содержание и текущий ремонт жилья

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59