Возможные проблемы после покупки квартиры - могут ли бывшие владельцы подать в суд на возвращение денег и квартиры?

Вопрос №11906398 из г. Липецк
опубликован 20.12.2016, 12:59

В договоре купли продажи написано расчёт произведён полностью до подписания договора. Так же у меня имеется расписка от продавца о получении им денежных средств. Собственность уже зарегистрирована. Документы я получил. Вопрос: Может ли бывший владелец подать в суд что денег он не получал и как-то вернуть себе квартиру? CСтоимость квартиры 1,500000. Свидетелей при передаче денег не было.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимов Максим Владимирович

Адвокат Самара, стаж 15 лет

4.6 13926 отзывов

Раз письменная форма договора соблюдена, то нет

ГК РФ Статья 808. Форма договора займа

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов

) по ст. 808 ГК РФ

""1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

""2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества.

20.12.2016, 13:01

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 808. Форма договора займа

ЮК "Чернышов и Партнеры"

Юридическая фирма из города Липецк, стаж 29 лет

4.7 925 отзывов

Бывший владелец не лишен прав предоставленных ему Конституций РФ, в том числе права на обращение в суд. Другой вопрос сможет ли он доказать, что не получал деньги. Расписка у вас на руках и если она правильно составлена то беспокоится нечего. Конечно есть и другие основания оспаривания сделки, но об этом только на личной консультации.

20.12.2016, 13:03

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Виктор, добрый день! Почему Вы решили, что продавец захочет так поступить? Есть какие-то предпосылки?

Если говорить в общем-то, конечно же нужно смотреть заключенный между Вами договор, но если расписка о получении денежных средств имеется, то проблем быть не должно в данной части.

20.12.2016, 13:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста