Проблемы с продажей квартиры - осложнения с ипотекой, условия от органов опеки и разрешение банка

Вопрос №11907868 из г. Новосибирск
опубликован 20.12.2016, 17:09

В 2013 году вступил в долевое строительство однокомнатной квартиры в г. Красноярске, оформив ипотеку. В 2014 году женился на женщине с ребенком, но не в Красноярске, а в селе недалеко от Красноярска. В этом же году родился второй ребенок. Мы хотели использовать материнский капитал и приобрести жилье с его участием в селе, в котором живем в настоящее время, но Банк отказал, посоветовав подать еще раз заявление, но только на квартиру, которая в ипотеке. В этом случае банк одобрил просьбу. В 2015 году я стал собственником Красноярского жилья, но оно очень маленькое для семьи в 4 человека. В 2016 году мы решили продать эту квартиру и купить в селе. Но тут начались проблемы: 1.Нотариус сказал, что квартиру будет невозможно продать до полного погашения кредита. 2.Органы опеки выдвинули условие, что доля детей не должна быть меньше продаваемой не только по квадратам, но и по сумме. Но на селе квартиры дешевле городских. 3. Боюсь, что и банк не даст разрешения на продажу квартиры. Помогите выйти из создавшейся ситуации.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47727 отзывов

Здравствуйте.

Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

Да, есть и ограничения.

20.12.2016, 18:27

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация