Достаточно ли оформить договор дарения у нотариуса.

Вопрос №11910 из г. Москва
опубликован 15.03.2001, 17:54

В совместной собственности (два собственника: муж и жена) находится квартира (купленная). Муж дарит свою долю жене. Достаточно ли оформить договор дарения у нотариуса. Какие для оформления нужны документы. Спасибо за консультацию.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Если Вы хотите удостоверить договор дарения у нотариуса,то одаряемый после удостоверения договора обязан зарегистрировать своё право собственности в Москомрегистрации- только после регистрации договора в соответствии со ч.3 ст.574 ГК РФ одаряемый становится собственником квартиры.Договор не обязательно удостоверять нотариально,достаточно в простой письменной форме и подписывать вместе в присутствии регистратора Москомрегистрации(экономия на госпошлине нотариусу-1,5% от стоимости 1/2 квартиры.Если доли в договоре купли-продажи квартиры не определены,то сначала нужно составить соглашение об определении долей у нотариуса и зарегистрировать доли в регистрирующем органе юстиции,а потом осуществлять дарение.Необходимые документы: техпаспорт на квартиру из ПИБа, справка по форме№9 о регистрации(действует 10 дней),св-во о браке,паспорта дарителя и одаряемой,договор купли-продажи и св-во о регистрации права собственности на квартиру, справка ППС(подтверждение права собственности-о том,что доля в квартире не продана,не заложена,не арестована-действует 10 дней).

15.03.2001, 20:29

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 574. Форма договора дарения

Белоцерковский Олег Игоревич

Юрист из города Москва, стаж 6 лет

5.0 103 отзывa

Уважаемая Марина! Все дело в том, что нотариус то Вам и не нужен. Вы можете заключить договор в простой письменной форме (просто подписав его) и зарегистрировать его в Регистрационной палате и получить свидетельство о праве собственности.

Вам нужно подать в Регистрационную палату:

1. Договор купли-продажи квартиры

2. Свидетельство о праве совместной собственности

3. Копия финансово-лицевого счета

4. Выписка из домовой книги

5. Справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг

6. Справка БТИ о стоимости квартиры

7. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на имущество

8. Разрешение органа опеки и попечительства - если в квартире проживают несовершеннолетние дети.

Для справки: дешевле и проще будет заключение брачного договора между супругами по отношению к этой квартире у нотариуса. Этого как раз и будет достаточно.

Желаю Удачи!

15.03.2001, 20:51

Спросить юриста